التخطي إلى المحتوى

سوف نستعرض معكم من خلال هذا المقال نموذج عقد ايجار شقة من خلال موقع فكرة Fekera.com، مع ارتفاع اسعار الواحدات السكنية بشكل مبالغ فيه اصبحت عملية شراء شقة لشباب أمر صعب لذا لجاء العديد من الشباب الي تأجير شقة ولكنهم لا يمتلكون الخبرة الكافية التي تمكنهم من كتابة عقد إيجار لشقة لذا سنقدم اليكم نموذج عقد ايجار شقة في السطور القادمة فتابعونا. 

 عقد إيجار شقة

  • عقد ايجار شقة هو عبارة عن وثيقة رسمية تكون بين طرفين وهما المستأجر والمؤجر ويتم في هذا العقد الاتفاق على كافة بنود العقد التي تضمن حقوق الطرفين. 
  • كما يتم من خلال هذا العقد تحديد مدة الإيجار وقيمة الايجار الشهور وقيمة التأمين إن وجدت والمسؤوليات التي يلتزم بها المستأجر. 

قد يهمك ايضًا : نموذج عقد عمل سائق خاص جاهز

نموذج عقد ايجار شقة

إن نموذج عقد ايجار شقة هو عبارة عن نموذج سهل وبسيط يحتوي على جميع البنود الخاصة بتأجير شقة ويمكنكم الحصول عليه من هنا. 

نموذج عقد ايجار شقة

نموذج عقد ايجار شقة

بنود نموذج عقد الشقة

لا توجد صيغة محددة لعقد إيجار الشقة بل إن الصيغة تختلف بين مكان لآخر ولكن هناك بنود لابد أن تتوافر في أي عقد إيجار للشقة وهي كالأتي :

البند الأول في عقد إيجار شقة

  • يتم تحديد عنوان الشقة السكنية المتفق على تأجيرها بين الطرفين.
  •  كما يتم في هذا البند الاتفاق علي اذا كانت هذة الشقة ستكون سكن عائلي او سكن فردي.

قد يهمك ايضًا : نموذج خطاب تثبيت راتب جاهز

البند الثاني في عقد إيجار شقة 

  • تحديد مدة الإيجار والتي يجب تحديد تاريخ البدء في الإيجار والذي يبدأ في يوم……. الموافق….التاريخ، وتنتهي في يوم……. الموافق….. 
  • الاتفاق على تحديد عقد الإيجار والذي يكون من خلال عقد إيجار جديد. 
  • في حالة تأخير المستأجر عن تسليم الشقة المؤجرة سيتم توقيع غرامة مالية عليه. 

البند الثالث في عقد إيجار شقة

  • الاتفاق على مبلغ الايجار ولابد من كتابته بكلا من الأرقام والحروف. 
  • تحديد كيفية دفع الايجار هل سيكون دفع الإيجار شهريا او سنويا. 

البند الرابع في عقد إيجار شقة

  • هذا البند خاص بمبلغ التأمين وهو عبارة عن مبلغ مالي يتم الاتفاق عليه بين الطرفين ويكون بمثابة تأمين للشقة في حالة حدوث اي مشكلة او تلف بالشقة او عدم الالتزام بسداد فواتير الكهرباء والماء وبهذة الحالة يخسر المستأجر قيمة التأمين. 

قد يهمك ايضًا : نموذج جواب مفردات مرتب جاهز

البند الخامس في عقد إيجار شقة

  • هذا البند خاص بالتعهد بالالتزام المستأجر بدفع قيمة الإيجار في الوقت المحدد لذلك. 
  • وفي حالة عدم الالتزام سيكون للطرف الأول الحق في رفع دعوى على الطرف الأول فسخ العقدة وطرده من العقار. 

البند السادس في عقد إيجار شقة

  • تعهد من الطرف الثاني بأنه قد قام بعمل معاينة الشقة المستأجرة وأنه تأكد من أنها تصلح للاستخدام والسكن. 
  • ويتعهد كذلك بالحفاظ عليها مثل مسكنه وانه لن يقوم بأي عمل يتنافى مع القانون دون موافقة الطرف الأول. 

البند السابع في عقد إيجار شقة

  • هذا البند خاص بحالة ان الطرف الثاني أراد أن يفسخ العقد مع الطرف الأول فهنا على الطرف الثاني دفع الايجار وجميع فواتير الكهرباء والغاز والمياه وغيرها. 

البند الثامن في عقد إيجار شقة

هذا البند خارج بتأجير الشقة من الباطن وهو من الأمور التي تتعارض مع القانون، حيث لا يحق للمستأجر تأجير شقته وفي حالة أراد المستأجر أن يقوم بتأجير الشقق لأحد أقاربه عليه أن يستأذن الطرف الأول. 

البند التاسع في عقد إيجار شقة

هنا عبارة عن مجموعة من الأحكام التي تخص أحكام القانون المدني. 

البند العاشر في عقد إيجار شقة

في حالة عدم التزام المستأجر بالشروط والالتزامات التي تم ذكرها في العقد فيحق رفع دعوة قضائية على المستأجر يقوم فيها قاضي الأمور المستعجلة بالحكم للمؤجر ويحق طرده من الشقة. 

قد يهمك ايضًا : نموذج تواصل مع أولياء الأمور جاهز

البند الحادي عشر في عقد إيجار شقة

  • هذا البند يوضح أن المستأجر يحق له الحصول على الشقة واتخذها مسكنه بعد توقيع العقد. 

البند الثاني عشر في عقد إيجار شقة

  • لابد أن يقوم الطرفين الأول والثاني بتحرير العقد والتوقيع عليها مع ويحصل كل طرف على نسخة من العقد.

قد يهمك ايضًا : نموذج خطة أسبوعية لرياض الأطفال جاهزة

عزيزي القاري نتمني أن نكون قد قدمنا لكم توضيح وشرح مميز لجميع المعلومات التي تخص نموذج عقد ايجار شقة ونحن على استعداد لتلقي تعليقاتكم واستفساراتكم وسرعة الرد عليها.

التعليقات

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

هذا الموقع يستخدم Akismet للحدّ من التعليقات المزعجة والغير مرغوبة. تعرّف على كيفية معالجة بيانات تعليقك.