عقد بيع نصيب في الميراث

  • احمد المدبولي
  • منذ 4 أشهر
  • دليل مصر الشامل

عقد بيع نصيب في الميراث عبر موقع فكرة، تمر حالات الميراث بالعديد من التغيرات المختلفة في ظل العلاقات بين أفراد الأسرة والعائلة الواحدة، من بين التطورات والمتغيرات امكانية بيع الفرد نصيبه من الميراث الى فرد آخر، وذلك يتم من خلال شروط وعقود بيع من أجل إتمام الإجراء من الناحية القانونية، وهذا سيكون محور حديثنا في هذا الموضوع.

ما هو الميراث

عقد بيع نصيب في الميراث

  • الميراث هو إجراء شرعي شرعه الله تعالى لحفظ وحماية الحقوق من الضياع، خاصة حقوق من ينتقل الى جواره، حيث ان الانسان ويتعب ويشقى في الدنيا ثم ينتقل إلى رحمة الله تعالى ويترك كل شئ من مال وممتلكات وأملاك.
  • وهناك تصبح تلك الحقوق الى الورثة الشرعيين للمتوفي سواء أبناء أو اخوة او زوجة وفقا لتقسيم محدد حدده الله تعالى في كتابه الكريم.
  • والميراث أمر شرعى وقانونى لابد أن يحدث وهو من الأمور التي به حرمة شديدة في حالة الاعتداء على حقوق الغير من الميراث خاصة ميراث الأيتام.

اقرأ ايضًا : كيفية حساب الميراث بالرياضيات في السعودية بسهولة

بيع نصيب في الميراث 

  • هو إجراء يتم كثيرا بين العائلات والأهالي عقب حصول كل فرد على نصيبه من الميراث، خاصة إذا كان هذا النصيب عبارة عن أصول وليست أموال.
  • حيث من الممكن ان يرث سيارة او أرض أو عقار أو محل أو غيرها من الأصول، ولكنها لا يحتاج اليها ويرغب في بيعها، هناك يقوم ببيع نصيبه من الميراث.
  • وذلك وفقا لعقد قانونى موثق ويحصل من خلاله البائع على أموال مقابل بيع نصيبه من الأصول التي ورثها.

إجراءات يجب القيام بها قبل كتابة عقد بيع النصيب من الميراث

  • هناك العديد من الإجراءات التي يجب القيام بها قبل القيام بكتابة عقد بيع نصيب فرد من الميراث على آخر.
  • وتلك الإجراءات تتمثل في  تحديد نصيب كل فرد من الميراث والتأكد من أن عملية البيع لن تأتى على حساب نصيب فرد أخر.
  • يجب أن يعرف كافة الورثة بطبيعة وتفاصيل البيع لمعرفة اذا كان هناك شخص اخر متواجد بميراثه طرفا في تلك الصفقة أم لا.
  • يجب تواجد أعلام وصاية إذا كان هناك اطفال قُصر، وأن يتم الاطلاع على سند الملكية، والتأكد من موافقة أطراف أخرى على البيع والعديد من الاجراءات القانونية الأخرى.

اقرأ ايضًا : صيغة عقد تنازل عن نصيب في ميراث

صيغة عقد بيع نصيب في الميراث

  • تكون صيغة عقد بيع نصيب في الميراث كالتالى: 
  • إنه في يوم: ……… الموافق: ………… تم تحرير هذا العقد بين كل من: السيد: ……. مقيم برقم: …….. قسم:…… محافظة: ……. يحمل بطاقة رقم: ………. سجل مدنى: ………… “طرف أول”.
  •  السيد: …… مقيم برقم: ……. قسم: ………. محافظة: ……….. يحمل بطاقة عائلية رقم: …… سجل مدنى: ………… “طرف ثان” 

باع الطرف الأول للطرف الثاني حصته بالميراث بنصيب …………. في تركة مورثهم المرحوم ………… المتوفي بتاريخ ……….. وانحصار إرثه الشرعي في أطراف هذا العقد وفقًا للثابت من إعلام الوراثة : ……..الصادر في الدعوي رقم : ……….. لسنة: …………..  وارثات: ……… والمتضمن: ……… وتتضمن التركة ……. وقد تم البيع بسعر قدره …. حصل عليه الطرف الأول نقدًا بمجلس هذا العقد ويعتبر توقيعه على مخالصة به…. قام أفراد الطرف الثاني بالوفاء ما بينهم لتساوي حصة كل منهم في البيع … يقر أفراد الطرف الثاني أنهم يبتاعون حصة الطرف الأول ساقط الخيار ولا حق لهم في الرجوع علية أيضا لأي سبب كان ..  ينصرف نطاق هذا العقد إلى ما وجد من التركة حاليًا وما قد يظهر منها مستقبلًا دون أن يكن للطرف الأول الرجوع على الطرف الثاني بشيء منه. كما يعتبر هذا العقد حواله مسبقة وتنازلًا عما قد يظهر من حقوق. …. وقد حرر هذا العقد من نسختين لكل طرف نسخة.

أعراف عملية بيع النصيب من الميراث

عقد بيع نصيب في الميراث

  • ربما الأعراف تختلف عن القوانين والقواعد الشرعية ولكن من العرف عدم التعدى على حقوق الغير في الميراث، وعدم استغلال أى فرد لحاجة الآخر في بيع نصيبه من الميراث واغتصاب حقه في الثمن.
  • ويجب تقدير حقوق الأطفال اليتامى وعدم التعدي على الآخرين واتباع شرع الله في تلك المعاملات المالية التي أقرها الله تعالى في شرعه.

اقرأ ايضًا : عقد شراكة بين طرفين بين شخصين أو شركتين على مشروع وأهمية عقد الشراكة

وفي نهاية موضوعنا هذا نتمنى عدم ضياع اى حق من حقوق الميراث، و نرحب بتلقى تعليقاتكم ونعدكم بالرد في أسرع وقت

تعليقات (0)

    لم يتم إضافة تعليقات لهذا المقال.