كيفيه الحصول على قطعة أرض للاستثمار
رباب حسين آخر تحديث :
من خلال موقع فكرة سوف نتعرف معا على كيفية الحصول على قطعة أرض للاستثمار حيث قام مجلس الوزراء بطرح الأراضي لكي يتم استثمارها رغبة في التنمية والتقدم ولكن وضع عدة شروط الحصول علي الأرض لذلك سنناقش هذا الموضوع في مقالنا اليوم فتابعونا.
عناصر المقال
كيف تحصل على قطعة أرض للاستثمار
- قامت الدولة بطرح عدد من قطع الأراضي للمستثمرين حتى تتم عملية التنمية المستدامة في المناطق الصناعية وخاصة الجديدة.
- وهذه الأراضي المطروحة بالمجان ولكن تخضع للضوابط والشروط .
- من ضمن شروط مجانية الأراضي الاستثمارية هي أن المستثمر يقوم بسرعة الإنشاء ومن ثم القيام بالتشغيل خلال فترة زمنية قصيرة.
أهمية طرح الأراضى للمستثمرين
- هذه الطريقة من طرح الأراضي والمجانية قد شجعت الكثير من المستثمرين المبتدئين على إقامة العديد من المشروعات.
- حيث أن أسعار الأراضي تعتبر عائق أمام الكثير من المستثمرين .
- كما أن المستثمر يجد صعوبة في الحصول عليها أيضا.
- لذلك كان طرح هذه الأراضي فرصه للمستثمر حتى يقوم بتحقيق الهدف من مشروعة دون صعوبة في توفير الأرض.
- حيث أن وجود الأرض التي سوف يبنى عليها المشروع هي أول لبنة في قيام المشروع.
شروط الحصول على الأراضي للمستثمرين
وضع مجلس الوزراء عدة شروط للحصول علي الأراضي لإقامة المشروعات الاستثمارية ومنها:
- يجب أولا تقديم طلب لهيئة التنمية الصناعية بنموذج حجز أرض في المنطقة الصناعية.
- حيث يقوم المستثمر المتقدم بالطلب يملأ نموذج موضحا فيه مساحه الارض التي يحتاج أن يقيم عليها المشروع.
- ويستكمل ملئ الطلب بالبيانات الشخصية الخاصة به.
- وتوضيح نشاط المشروع الذي سوف بقيمة .
- والمحافظة والمنطقة الصناعية المراد الاستثمار بها.
- كما أن من أهم الشروط للحصول علي الارض الاستثمارية هي تقديم دراسة جدوى حقيقة عن المشروع والعائد الاقتصادي منه .
- بالاضافة الى احتياج الدولة للمشروع المقرر إقامته.
- كما أنه من المفترض القيام بإنجاز عملية البناء على أن يقوم المستثمر ببناء 50%من المشروع خلال عام ونصف على الأكثر.
- كما يشترط أن وتنتهي أعمال البناء ويبدأ المشروع في إنتاجه خلال ثلاثة أعوام.
- وفي حال عدم انحاز المستثمر للمشروع خلال المدة المقررة سوف يتم سحب الأرض منه حتى لا يقوم بالاتجار بها.
- وتتولى الهيئة العامة للاستثمار طرح الأراضى للمستثمرين في المحافظات.
- وقد ألزم قانون رقم 17 لعام 2015 كل الجهات صاحبة الولاية على الأراضي بتقديم كل الرسومات والخرائط الخاصة بالأراضي الجاهزة ويتم طرحها على المستثمرين.
كيفية التقديم على الأراضي للمستثمرين
- لقد تم إعداد دليل الكتروني للمستثمرين ومعد خصيصا لكيفية التعامل مع الخرائط وكيفية تقديم المستندات إلكترونيا وعملية الدفع الإلكتروني.
- كما أن تم تخصيص موظفين من خدمة العملاء بالهيئة لشرح كافة الخطوات اللازمة حتى يتم حجز الأرض اون لاين وهذا تيسيرا على المستثمرين.
- كما أن الهيئة تقوم بتحديث الخرائط بصفة دورية في كل مرحلة يتم طرح أراض للاستثمار.
- كما يقومون بوضع مواصفات الأراضي للمرحلة الجديدة وحذف ما تم طرحه من قبل.
- وذلك كله يتم من خلال قطاع إداري كامل من المتخصصين التي أنشأته الهيئة.
- كما أن التقديم يكون بناء على توفير البيانات الخاصة بالأراضي الجاهزة للطرح .
- وهذا البيانات موجودة لكي يطلع عليها كافة المستثمرين في الداخل والخارج من خلال المنصة الإلكترونية.
عزيزي القارئ نتمني أن نكون قد قدمنا لكم توضيح وشرح مميز لجميع المعلومات التي تخص كيفيه الحصول على قطعة أرض للاستثمار ونحن علي استعداد لتلقي تعليقاتكم واستفساراتكم وسرعه الرد عليها.