هل شراء عقار في المانيا يمنح الاقامة

  • محمد مزيد
  • منذ 4 أسابيع
  • السفر

هل شراء عقار في المانيا يمنح الاقامة عبر موقع فكرة، ربما يحلم الكثير بفكرة الاقامة فى دولة ألمانيا بصفتها واحدة من أكبر الدول الأوروبية والاقامة فيها لها طابع خاص ومميز، وبالتالي يسأل الكثير عن شروط الاقامة في ألمانيا وهل شراء عقار فى أحد المدن الألمانية يمح اى مواطن حق الإقامة.

الإقامة في ألمانيا نظرا لأن دولة ألمانيا من الدول القوية من الناحية الاقتصادية فإنها هدف للعديد من الأشخاص حول العالم من أجل الاقامة.

حيث يبحث الكثير عن طرق الحصول على اقامة فى دولة ألمانيا من خلال العديد من الطرق المشروعة التى تمنحها لهم الدولة الألمانية من خلال القوانين التى تُنظم ذلك.

هل شراء عقار في ألمانيا يمنح الإقامة يوجد في أحد بنود القانون الألمانى مادة تمنح المستثمر الأجنبى فرصة الاستثمار العقارى والاستثمار في المباني من أجل الحصول على الاقامة.

وبالتالى فان شراء منزل بغرض الاستثمار فيه قد يمنح الشخص الأجنبي فرصة الحصول على الاقامة داخل ألمانيا. 

وبالتالى فكرة شراء عقار فى ألمانيا فرصة جيدة ومناسبة للحكومة الألمانية و للمستثمر الذى يحصل على الاقامة بسببها وربما يحصل على الجنسية الكاملة.

نص مادة القانون الألمانى التى تربط شراء عقار بالاقامة
  • هى المادة السابعة من القانون الألماني، والتي تمنح الأجنبى فرصة الحصول على اقامة بشكل دائم عبر الاستثمار فى العقارات.
  • حيث تفتح الباب أمام الأجنبى من أجل الاستثمار والحصول على أملاك خاصة والتجارة فى هذا السوق وبالتالى يمنح الافادة للدولة الألمانية ويحصل فى المقابل على الاقامة التي تفتح له الباب أمام مزيد من الاستثمار.

شروط الحصول على إقامة دائمة فى ألمانيا لممارسة نشاط تجارى

هل شراء عقار في المانيا يمنح الاقامة

  • تمنح الحكومة الألمانية للمستثمر الأجنبى فرصة ممارسة نشاط تجارى ومن بينها الأنشطة التجارية العقارية من أجل الحصول على الاقامة الدائمة أو المستمرة.
  • ومن أجل حدوث ذلك يجب توافر الشروط الأتية مثل، تواجد مصلحة كبيرة للدولة الألمانية من وراء المشروع التجارى يعود بالنفع على المنطقة الألمانية التى تحتوى المشروع ثم يمتد الى الدولة بالكامل.
  • ضرورة أن يكون النشاط التجارى ايجابي على الاقتصاد الألمانى واضافة قوية للاقتصاد ويحقق نجاح ملموس.
  • يجب تمويل المشروع من خلال أموال المستثمر الخاصة دون اللجوء الى أموال الدولة العامة.
  • من حق المنطقة التى يقوم عليها المشروع تفصيل الأموال القانونية وفقا لقوانينها وأعراف المجتمع وظروف وطبيعة كل منطقة.
  • أيضا عدم اختراق المشروع للقانون الألمانى العام وعدم اتباع إجراءات يمنعها القانون الألماني.

شاهد ايضًا : شروط الحصول على الاقامة الذهبية في الامارات

النموذج الاستثماري والإقامة في ألمانيا

  • تمنح الدولة الألمانية الاقامة لأى مواطن أجنبى يقوم بالاستثمار على أراضيها وتبادل المنفعة من الناحية الاقتصادية.
  • وهذا الأمر يسمى بالنموذج الاستثمارى الذى تتبعه العديد من دول أوروبا فى مقابل منح الاقامة للعديد من المواطنين الأجانب.
  • وتستفيد دولة ألمانيا من هذا النموذج فى ربح العديد من الأموال وتقوية الاقتصاد الألماني والأوروبي.

شاهد ايضًا : شروط الحصول على الاقامة الدائمة في السعودية

انتقادات ضد الهجرة العقارية في ألمانيا

هل شراء عقار في المانيا يمنح الاقامة

  • أصبح الأمر عبارة عن هجرة عقارية إلى ألمانيا، يلجأ إليها الكثير من المواطنين الجانب من خلال امتلاك عقارات والاستثمار فيها مقابل الاقامة في ألمانيا.
  • وبعض اعضاء الاتحاد الأوروبي يرى أن هذا الأمر بما فيه من إيجابيات اقتصادية له بعض السلبيات.
  • تلك السلبيات تتمثل في، منح الأجانب فرصة للاستثمار في الثروة السيادية للبلاد ومزيد من التوسع للجانب فى المجالات العقارية.
  • وبالتالى تهدف الحكومة الألمانية بالتنسيق مع الاتحاد الأوروبى إلى تنظيم عملية امتلاك الأجانب للعقارات فى ألمانيا مقابل اقامة من خلال العديد من الشروط والتنظيم القانونى الذى لا يأتى على حقوق أى من الطرفين.

شاهد ايضًا : شروط الحصول على الاقامة الدائمة في اوكرانيا

وفي نهاية موضوعنا هذا نتمنى ان نكون قد وُفقنا في طرح هذا الموضوع، ونرحب بتلقى تعليقاتكم ونعدكم بالرد السريع.

تعليقات (0)

    لم يتم إضافة تعليقات لهذا المقال.