هل شراء عقار في اسبانيا يمنح الاقامة

  • احمد المدبولي
  • منذ شهرين
  • السفر

هل شراء عقار في اسبانيا يمنح الاقامة عبر موقع فكرة، كثيرا من الدول الأوروبية تعمل على استغلال الإقامات لدى المغتربين الأجانب لديهم فى زيادة الاستثمار والدعم المالى داخل الدولة، فهل دولة أسبانيا من بين هؤلاء الدول، وهل شراء عقار فى أسبانيا يمنح الأجنبي فرصة الاقامة على أراضيها، هذا ما سنتحدث عنه عبر هذا الموضوع.

دولة أسبانيا
  • دولة أسبانيا أحد الدولة الأوروبية الكبيرة والشهيرة والمميزة لدى العالم العربى.
  • خاصة وأنها من الدول التى كان يتواجد فيها الإسلام بقوة خلال عصور ازدهار الأندلس.
  • وبالتالى لا تزال تحتفظ بالعديد من المعالم الاسلامية لديها ومن هنا تجذب عدد كبير من المواطنين العرب والمسلمين.
  • وهي دولة تقع في جنوب غرب أوروبا يحدها جنوب مضيق جبل طارق ثم دولة المغرب، وغربا نجد دولة البرتغال، وشمالا نجد دولة فرنسا
هل شراء عقار في اسبانيا يمنح الاقامة
  • نعم يمكن لأى أجنبى التقدم بطلب للحصول على الإقامة بمجرد امتلاك منزل أو عقار داخل دولة أسبانيا.
نص القانون الأسباني الخاص بالاقامة مقابل امتلاك عقار
  • وفقا للقانون الأسبانى رقم 14 الصادر في 27 سبتمبر 2003، فان هذا البند يسمح لكل أجنبى يقوم بشراء عقار أو منزل بمنحه الاقامة لمدة سنة قابلة للتجديد.

شروط الحصول على الإقامة في إسبانيا مقابل شراء منزل

هل شراء عقار في اسبانيا يمنح الاقامة

  • من أجل الحصول على الاقامة فى اسبانيا من خلال شراء منزل يجب توافر عدة شروط من بينها الآتي،
  • ضرورة أن لا يقل ثمن المنزل عن 500 ألف يورو بخلاف الضرائب والرسوم، وإذا تخطي مبلغ الـ 500 ألف يورو يمكن وقتها احتساب الضرائب والرسوم.
  • إصدار شهادة من الشهر العقارى فى أسبانيا تُثبت ملكية المنزل وعدم تواجد اى مستحقات مالية عليه، على أن تكون تلك الشهادة خلال أول ثلاثة أشهر قبل التقدم بطلب الإقامة، أو يمكن تقديم وثيقة تؤكد تقدمه بطلب التسجيل فى الشهر العقارى لحين صدور الشهادة.
  • من المهم ان يكون تواجد الشخص فى أسبانيا قانوني وشرعي وأن لا يقل عمره عن 18 عام.
  • وأن يُدم ما يُثبت سداده الرسوم الضريبية، وأن يكون حسن السير والسلوك والسمعة وأن لا يكون ارتكب أى جرائم خلال فترة تواجده فى إسبانيا وبالتحديد خلال آخر خمس سنوات فى أى دولة أخرى، وأن لا يمثل الشخص أى مشكلة أو تهديد لأسبانيا.

شاهد ايضًا : الدعم العقاري متى ينزل

الإجراءات والوثائق المطلوبة لطلب الإقامة في إسبانيا عقب شراء العقار

  • عقب توافر كل الشروط من أجل التقدم بطلب الحصول على الاقامة فى اسبانيا عقب شراء العقار يجب اتباع الخطوات الأتية.
  • تعبئة استمارة طلب التقدم للاقامة أو طلب الحصول على التأشيرة من موقع وزارة الداخلية الأسبانية.
  • ويتم تقدم صورة حديثة مع نموذج الطلب بخلفية بيضاء.
  • أن تمتلك جواز سفر سارى المفعول يحتوى على صفحتين فارغتين.
  • نسخة من كل صفحة من جواز السفر بها كافة البيانات التى تتواجد فى الجواز ويتم تقديمها مع الطلب.
  • بوليصة تأمين صحي خرجت من هيئة معترف بها فى أسبانيا
  • سداد كافة الرسوم المطلوبة.
  • تقديم ما يُثبت قدرة الشخص من الناحية المالية على الإنفاق على نفسه، وأيضا فى حالة تواجد أفراد معه من العائلة إثبات قدرة العيش ماليا لكل شخص من خلال اضافة مبلغ مالى مناسب لكل فرد.

شاهد ايضًا : هل شراء عقار في المانيا يمنح الاقامة

الحذر من شراء العقار من أجل الاقامة

  • عقب التأكد من أن شراء عقار فى اسبانيا يمنح المواطن الاقامة وفقا للشروط السابق ذكرها.
  • يجب الحذر من أسعار العقارات في اسبانيا التي ترتفع باستمرار في ظل الانتعاشة الأخيرة للاقتصاد الإسباني.

شاهد ايضًا : افضل بنك للتمويل العقاري في السعودية

مميزات شراء منزل بإسبانيا 

هل شراء عقار في اسبانيا يمنح الاقامة

  • إلى جانب الحصول على الاقامة يوجد مميزات أخرى وراء شراء عقار في اسبانيا مثل.
  • الحصول على ما يسمى بالـ فيزا الذهبية التى تجعل الشخص يتواجد فى أسبانيا بشكل قانونى لمدة محددة قابلة للتجديد.
  • ويتم منح أيضا الفيزا الذهبية لأفراد العائلة المتواجدة مع الشخص المُقيم.

شاهد ايضًا : رسوم خدمات الشهر العقاري الجديدة

وفى نهاية موضوعنا هذا نكون قد تحدثنا عن الاقامة فى اسبانيا من خلال شراء عقار، ونرحب بتلقى تعليقاتكم ونعدكم بالرد السريع.

تعليقات (0)

    لم يتم إضافة تعليقات لهذا المقال.