كيفية فسخ عقد التمويل العقاري البنك الأهلي التجاري

فسخ عقد التمويل العقاري البنك الأهلي التجاري يحتاج على مراجعة الشروط التي نص عليها البنك، وهذا ما يتم عرضه لكل عميل يريد اتخاذ تلك الخطوة عند التوجه إلى أقرب فرع من فروع البنك، أو حتى إتمام تلك الخطوة عبر الموقع الإلكتروني، بجانب بعض النقاط المرتبطة بالتمويل العقاري التي يتم اتباعها كما سنعرض لكم بموقع فكرة.

فسخ عقد التمويل العقاري البنك الأهلي التجاري

يوفر البنك الأهلي إمكانية إلغاء أو فسخ عقد التمويل العقاري، وذلك وفقًا للضوابط الآتية:

• لا يحق للعميل استرداد المبالغ التي دفعت حتى تاريخ الفسخ للعقد.
• في حالة البدء في إجراءات الفسخ يطبق البنك مجموعة من الغرامات والمخالفات التي يجب دفعها.
• ينبغي تسديد تكلفة الإخلاء الأصل عبر الشخص المؤجر.
• ينبغي تسديد تكلفة الإصلاحات التي تنتج عن التلف في حالة عدم إجراء أعمال الصيانة.
• إن كان هناك خلل في الأوراق أو الضمانات المقدمة يتم إلغاء العقد دون تمهيدٍ لذلك يتم فسخ عقد التمويل العقاري البنك الأهلي التجاري.
• من الممكن إجراء مناقشة بين المالك والبنك، ومن ثم التعديل في العقد، أو تغيير المدة المتفق عليها.

التمويل العقاري البنك الأهلي التجاري

يوفر البنك إمكانية امتلاك منزل خاص أو استثمار عقاري، وذلك وفق خطة بنكية قام البنك بوضعها على النحو التالي:

• جميع حلول التمويل العقاري من البنك الأهلي التجاري متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية.
• خيارات تمويل مرنة (مرابحة بسعر فائدة ثابت أو إجارة بفائدة متغيرة).
• الرسوم الإدارية 1٪ من مبلغ القرض أو 5000 ريال سعودي أيهما أقل.
• مبلغ التمويل 70٪ من قيمة العقار إذا كان هناك تمويل عقاري سابق، سواء من البنك الأهلي التجاري أو أي بنوك أو مؤسسات تمويلية أخرى.
• مبلغ التمويل 85٪ من قيمة العقار في التمويل السكني الأول، سواء من البنك الأهلي التجاري أو أي بنوك أو مؤسسات تمويلية أخرى.
• مبلغ تمويل يصل إلى 7 مليون ريال سعودي.

شروط التمويل العقاري بنك الأهلي

هُناك العديد من الشروط التي يجب الإلمام بها حول فكرة شروط التمويل، ومن أبرزها:

• ينبغي ألا يزيد عمر الشخص المستفيد عن 20 عام، من تاريخ أخذ التمويل، وألا يزيد عمره عن 60 عام كحد أدنى للتقديم على التمويل العقاري.
• يتوفر القرض فقط لجميع الأشخاص المقيمين داخل المملكة العربية السعودية.
• لا بد أن يكون المستفيد موظفًا في أحد الهيئات او الأماكن وقد انتظم بعمله لفترة لا تقل عن 30 يومًا على الأقل دون أن ينقطع عن عمله.

المستندات المطلوبة التمويل العقاري في البنك الأهلي التجاري

حتى يمكن التقديم على التمويل العقاري ينبغي توفير مجموعة من المستندات التي تتمثل في النقاط التالية:

• نسخة من بطاقة الهوية الوطنية سارية.
• أصل البطاقة الشخصية.
• أيصال لا يتعدى ستة أشهر من الكهرباء أو الغاز أو المياه أو تليفون.

أرقام التواصل مع البنك الأهلي التجاري للتمويل

من الممكن الاستفسار والتعرف على المزيد من المعلومات الخاصة بفسخ عقد التمويل العقاري البنك الأهلي التجاري، وذلك من خلال التواصل عبر الوسائل الآتية:

سواء كنت تشتري منزلك الأول أو تفكر في الاستثمار في عقار، فإن البنك الأهلي التجاري لديه الحل المناسب لك للتمويل السكني.