كم رسوم تقييم العقار بنك الراجحي

  • مودة شريف
  • منذ شهر واحد
  • خدمة عملاء البنوك

كم رسوم تقييم العقار بنك الراجحي؟ وما هي شروط التمويل العقاري في البنك؟ إذ يرغب العديد من المواطنين السعوديين في الحصول على القروض العقارية من مؤسسة الراجحي، ولكن ذلك الأمر يحتاج إلى العديد من الشروط التي سنتعرف عليها من خلال موقع فكرة.

كم رسوم تقييم العقار بنك الراجحي

كم رسوم تقييم العقار بنك الراجحي

تعد عملية تقييم العقار أساسية من قبل البنك لتحديد قيمة القسط الذي سيتم اقتطاعه من الراتب، والذي قد يتمثل في الآتي:

  • لا بد أن تكون نسبة الرسوم متوافقة مع الشريعة الإسلامية، والتي تتمثل في 1.8% ـ 3%.
  • يتراوح القسط الشهري فيما بين 2000 ــ 4000 ريال في الشهر.

شروط التمويل العقاري من بنك الراجحي

في حال التعرف على كم رسوم تقييم العقار بنك الراجحي، لا بد من الاطلاع على الشروط التي يجب توافرها في حالة الحصول على القرض العقاري، والتي تتمثل في الآتي:

  • لا بد أن يكون الشخص المتقدم للحصول على القرض من حاملي الجنسية السعودية.
  • يشترط أن يكون الشخص عامل في أحد الوكالات المعتمدة لتحويل الراتب أو جزء منه إلى مؤسسة الراجحي.
  • في حال إذا كان الشخص موظفًا في القطاع الخاص لا بد ألا يقل الراتب الخاص به عن 7500 ريال ولا تقل فترة العمل عن سنة.
  • إذا كان المتقدم لطلب القرض يعمل في أحد المؤسسات الحكومية يجب ألا يقل الراتب الخاص به عن 5000 ريال.
  • لا بد ألا يقل عمر المواطن عن 21 عام ولا يزيد عن 60 عام.
  • أهم شرط في التمويل هو تحويل الراتب لبنك الراجحي.
  • في حال إذا كان العميل متقاعد لا بد أن يكون أحد العمال في أي من القطاعات ولا تقل فترة عمله عن 20 عام للحصول على العقار.
  • يقوم الشخص بتحديد قيمة الأقساط التي ستسدد من الراتب.
  • يشترط ألا تقل فترة العمل للشخص في القطاع الحكومي عن 6 أشهر.
  • في حالة إذا كان الشخص يعمل لدى وظيفة ثانية ويرحب باستقطاع الراتب لا بد أن يقل الراتب عن 50% في الوظيفة الثانية، ويتم اقتطاع النسبة من راتب الوظيفة الأولى.

قيمة التمويل العقاري للمواطنين من بنك الراجحي

بعد معرفة كم رسوم تقييم العقار بنك الراجحي، لا بد من الاطلاع على قيمة التمويل التي يمنحها البنك  للعملاء التي تتمثل في الآتي:

في حالة إذا كان الشخص يعمل في القطاع الخاص تصل قيمة التمويل إلى 2 مليون ريال
إذا كان العميل أحد الموظفين في القطاع الحكومي تكون قيمة التمويل العقاري من البنك حوالي 3 مليون ريال

 المستندات المطلوبة للتمويل العقاري في بنك الراجحي

إذا توافرت الشروط في العميل للحصول على القرض العقاري لا بد من توافر تلك المستندات، والتي تتمثل فيما يلي:

  • نسخة مصورة من الهوية الشخصية.
  • خطاب تعريف من الجهة التي يعمل بها الشخص وتقدم إلى البنك.
  • خريطة مصدقة للرسم العقاري للمنزل من الدائرة العقارية.
  • صورة للمنزل السكني الذي يريد العميل تمويله.
  • خطاب من صاحب العمل يفيد تحويل الراتب إلى بنك الراجحي.
  • توفير صورة من سند ملكية العقار من الجهتين.

مميزات التمويل العقاري من بنك الراجحي

كم رسوم تقييم العقار بنك الراجحي

العديد من الحاصلين على التمويل العقاري يحصلون على الكثير من المميزات التي تتمثل في الآتي:

  • التمويل الذي يحصل عليه الشخص يكون بضمان السكن الذي يحصل عليه.
  • يوفر البنك الفترة المبكرة لسداد قيمة قرض التمويل.
  • في مدة التمويل يعطي البنك تصريح للعميل بالبناء على أرض العقار.
  • لا يتم التأمين على الممتلكات في فترة التمويل.
  • المنطقة التي يوجد بها العقار تكون مسجلة في التمويل العقاري.
  • لا يوفر البنك التمويل بضمان عقاري ويتم دفع قيمة القسط بشكل مباشر.
  • يقوم البنك بتحديد مبلغ القسط من خلال معرفة صافي الراتب.
  • في فترة التمويل يمكن للشخص تأجير العقار بعد الحصول على موافقة من البنك.

يعد بنك الراجحي أحد البنوك التي تتبع الشريعة الإسلامية وقواعدها في أسس التمويل بكل أنواعه.

أسئلة شائعة و أجوبة عليها

  • لماذا يجب الاستعانة بمهندس المساحة؟

    للتأكد إذا كانت المساحة الفعلية لا تتطابق مع المساحة التي تم توضيحها في الخريطة.

  • هل سعر العقار يتحدد على أساس التقييم؟

    نعم.

  • هل تقييم تجهيزات العقار أمر هام؟

    نعم.

تعليقات (0)

    لم يتم إضافة تعليقات لهذا المقال.