طريقة حساب تكلفة بناء دور واحد على المفتاح وخطوات البناء

تكلفة بناء دور واحد على المفتاح وخطوات البناء لا يُمكن تحديدها بشكل قطعي، وذلك يعود إلى اختلاف الإمكانيات المُتاحة للبناء، والمساحة وبعض العوامل الأخرى التي تؤثر في التكلفة، لذا ومن خلال موقع فكرة سنُقدم لكم تكلفة تقريبية مع توضيح الخطوات اللازمة للبناء تفصيلًا.

تكلفة بناء دور واحد على المفتاح وخطوات البناء

يوجد الكثير من العوامل التي يختلف على أساسها تكلفة البناء من طابق إلى آخر، وتأتي طريقة حساب التكلفة على النحو التالي:

• على افتراض أن مساحة الأرض التي سيُبنى عليها الطابق 200م.
• يتم حساب تكلفة البناء الإجمالية بضرب مساحة الأرض × 60
• ثُم يُقسم الناتج / 100.
• عليك بعد ذلك حساب تكلفة البناء حسب المهارة الخاصة بك.
• قم بضرب المساحة التي تم احتسابها فيما سبق × سعر عداد الانتهاء، والذي تم وضعه في الخطة المُحكمة الخاصة بعملية البناء، أو دراسة الجدوى.
• لا تتوقع حساب تكلفة بناء دور واحد على المفتاح وخطوات البناء بشكل قطعي، وإنما كافة النواتج المُقدمة تقريبية، وذلك لعدم وجود أية تفاصيل عن عملية البناء.

شاهد ايضًا : رخصة هدم بناء في السعودية

برنامج حساب النسبة المئوية التقريبية لتكلفة البناء

نظرًا لاختلاف النسبة والتكلفة من حالة إلى أخرى، فقد تم إصدار بعض البرامج التي تقوم باحتساب تلك النسبة بشكل تقريبي، ومنها:

• برنامج ECL CALCULATOR.
• يتناسب البرنامج مع هواتف الأندرويد والآيفون.

نصائح ما قبل البناء

قبل البدء في تنفيذ خطة البناء عليك اتباع بعض النصائح التي ستُسهل عليك ذلك الأمر، ومن أبرزها:

• ابحث عن مكان يتناسب مع حاجتك حال كنت تريد الهدوء، أو الضوضاء، أو مكان مكتظ بالسكان، أو العكس.
• لا تبدأ في ذلك الأمر إلا بعد التأكد من توافر كافة الإمكانيات المادية التي تُتيح لك البناء حتى النهاية.
• استشر من قاموا بالبناء من قبل، فذلك سيساعدك على معرفة كافة تفاصيل البناء وما يتطلبه.
• تابع أسعار مواد البناء بصورة يومية، واعقد مقارنة بين الخامات والأسعار لانتقاء الأنسب، واجعل تعاملاتك مع مكان موثوق به.
• ابحث عن مكتب مقاولات ذو شهرة ومصداقية وموثوقية ممن تعاملوا معه، وهو ما سيساعدك على عمل مُخطط تفصيلي للتكلفة.

شاهد ايضًا : مفهوم تطوير الذات وكيفية بناء الشخصية

خطوات بناء المنزل

يسعى أصحاب الأراضي لمعرفة تكلفة بناء دور واحد على المفتاح وخطوات البناء، وتأتي الخطوات كما يلي:

1. أول ما يجب فعله في خطوات البناء هو التأكد من جودة الخامات التي ستستخدمها في البناء.
2. قُم بتوصيل الخدمات التي ستحتاج إليها بكل تأكيد في المنزل، مثل خدمات الصرف الصحي، الماء، الكهرباء، الغاز، وما غير ذلك من خدمات ضرورية في البناء.
3. استعن ببنائين ذوي خبرة كافية من أجل الاستفادة من خبراتهم في البناء.
4. تأكد أن لديك ما يكفي من أموال من أجل تكاليف البناء حتى لا يتوقف على إحدى المراحل التي تتطلب أموال أكثر.
5. ضع خطة لشكل المنزل ورسم هندسي من أجل بنائه وفقًا له، وقُم بتقديمها للبنائيين، وإذا لم يمكنك فعل ذلك عليك الاستعانة بمهندس معماري.
6. اجعل عدد الغرف في البناء يتناسب مع عدد أفراد العائلة.
7. اترك للعاملين حرية العمل، لتجد النتيجة التي تُسرك في النهاية.
8. بعد البناء ستحتاج إلى شراء معدات وأدوات وخامات جديدة وهي الدهانات وما شابه من تلك الأمور التي يتم بها تجهيز المنزل.

شاهد ايضًا : أسماء شركات البناء والمقاولات في العراق

ما يُمكنك فعله حال كانت مساحة الأرض صغيرة

في حال قد قمت بشراء أرض ذات مساحة صغيرة عليك الاستعانة ببعض الحيل، ومن أبرزها:

• اهتم بمساحة غرفة المعيشة والاستقبال.
• قلل من مساحة غرفة النوم.
• اجعل مساحة المطبخ كبيرة.
• تابع السوق لمعرفة أسعار الأسمنت والحديد وما غير ذلك من أسعار لمواد البناء.
• استشر من لديه خبرة في البناء على مساحات صغيرة للاستفادة من مميزات ذلك الاختيار وعيوبه.
• تابع عملية البناء واذهب لمختصين يساعدونك على البناء بشكل جيد ولائق بالمساحة.

شاهد ايضًا : شروط بناء مزرعة دواجن على أرض زراعية

ضع في الاعتبار أن خطة البناء ما دام العمال قد بدأوا في تنفيها لا يُمكنك تغييرها مهما حدث، لذا تأكد من اختيار مساحات الغرف والعدد ليتم تقسيم البناء كما تريد تمامًا.