هل يمكن بيع أراضي الإسكان الاجتماعي

هل يجوز بيع أراضي الإسكان الاجتماعي؟ هل يمكن بيع أراضي الإسكان الاجتماعي وما شروط الحصول على هذه الأراضي؟ فمنذ فترة ليست بقليلة قد انتشرت فكرة أراضي الإسكان الاجتماعي في مصر، والتي تمثلت في بناء المدن الجديدة وتوسيع رقعة الزحف العمراني بالجمهورية، ونتطرق إلى عرض كافة التفاصيل الخاصة بهذا النشاط عبر موقع فكرة.

هل يجوز بيع أراضي الإسكان الاجتماعي

الإجابة عن سؤال هل يجوز بيع أراضي الإسكان الاجتماعي هي نعم، ولكن بشروط وهي:

• الحصول على موافقة من قبل مجلس إدارة الصندوق الخاص بالوحدات السكنية.
• أن تقبل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
• في حال لم يتوفر هذا الشرط لن يتم بيع أراضي الإسكان الاجتماعي.
• في حال أراد الشخص أن يؤكد قرار البيع بعد الموافقة عليه، فيتوجب عليه سداد ثمن الأرض كاملًا، وأن تكون الوحدة السكنية مشطبة بالكامل والبناء قد تم منذ ما لا يقل عن خمس سنوات.

حول أراضي الإسكان الاجتماعي

لا يمكننا أن نجيب عن سؤال هل يجوز بيع أراضي الإسكان الاجتماعي دون توضيح التفاصيل التالية التي تتيح لك فهم الإجابة:

• تعد مبادرة أطلقت بهدف مساعدة المواطنين ذوي الدخل المتوسط والمحدود.
• تهدف إلى تسهيل حصول هذه الفئة على وحدات سكنية مناسبة لهم بأسعار جيدة.
• هناك بعض الشروط التي يجب توافرها لدى المواطن لكي يتمكن من الحصول على الأراضي أو الوحدات السكنية.

شروط الحصول على أراضي الإسكان الاجتماعي

حتى يتمكن المواطن المصري من الحصول على إحدى أراضي الإسكان الاجتماعي فيجب أن تستوفى لديه هذه الشروط:

• أن يكون مصري الجنسية.
• تسديد 75% من ثمن الوحدة على 3 أقساط سنوية.
• لا يحصل أكثر من فرد واحد في العائلة على أرض من الإسكان الاجتماعي، ولا يمكنه الحصول على وحدة أخرى في حال سبق حصوله على واحدة بالفعل.
• أن يكون المتقدم من مواليد نفس المنطقة المراد طلب الحجز فيها.
• أن يقوم المتقدم بدفع قسط بنسبة 25 بالمائة إلى جانب مصاريف إدارية وأيضًا لمجلس الأمناء.
• ألا يقل عمر المتقدم عن 21 سنة.
• من الممكن أن يتشارك أربعة أفراد كحد أقصى في شراء الوحدة السكنية الواحدة.
• أن يقوم المتقدم بدفع 25 ألف جنيه مقدم، ويسدد بقية المبلغ في قسط شهري نقدًا أو بالتحويل لبنك الإسكان والتعبير.

مميزات أراضي الإسكان

الحصول على أرض لوحدة سكنية له العديد من الإيجابيات مثل:

• توفير فرص عمل للمواطنين في مجال البناء.
• توفير العديد من المساحات لكي تتناسب مع الجميع.
• تسهيل حصول محدودي الدخل على وحدات سكنية.
• الحد من الكثافة السكانية في المدن الرئيسية بالجمهورية.
• زيادة عمل النهضة العمرانية بمصر.
• دعم ورفع نسبة الاستثمار العقاري.

سلبيات أراضي الإسكان الاجتماعي

كما توجد إيجابيات كثيرة لمبادرة أراضي الإسكان الاجتماعي، فتوجد بعض السلبيات على الجانب الآخر من الصورة وهي:

• توجد الكثير من المشكلات في الصرف الصحي بالمدن السكنية الجديدة.
• هناك بعض المناطق لا توجد بها مرافق كاملة.
• كثير من المناطق تم تجهيزها لتكون مخصصة لذوي المستويات المميزة والمستثمرين؛ مما لا يجعلها مناسبة لمحدودي الدخل.
• كراسة الشروط تتضمن العديد من الشروط ولكنها لا تتضمن أي شرط جزائي.

لقد ساعدت مبادرة الإسكان الاجتماعي العديد من المواطنين ذوي الدخل المتوسط، ولكن هناك شروط في حالة الرغبة لبيعها يلزم استيفاؤها.