كيف تصبح سمسار عقارات ناجح 5 نصائح تساعدك

  • مودة شريف
  • منذ شهرين
  • المشاريع العقارية

كيف تصبح سمسار عقارات ناجح؟ وما خطوات العمل في مجال السمسرة؟ فهذا المجال يكون مُتناسب مع مهارات وشخصية الكثير، ووظيفة السمسار تحتاج بعض المهارات التي تؤهله ليكون سمسار ناجح، وهي ما نوضحها لكم عبر موقع فكرة.

كيف تصبح سمسار عقارات ناجح
كيف تصبح سمسار عقارات ناجح

من المُتعارف عليه أن السمسار هو الذي يكون عمله عبارة عن الوصل بين العميل والمشتري والبائع، وعليك أن تعلم أن وظيفته تكون كما يلي:

  • يعمل على إقناع العملاء بالعقارات أو الأراضي التي تتواجد معه.
  • يتعامل مع وسطاء العقارات حتى يأخذ منهم الخبرة.
  • يجب أن يمتلك بعض المهارات الجيدة في العرض والإقناع.
  • يتمتع بفن التفاوض مع أصحاب العقارات والأراضي.

خطوات العمل في مجال السمسرة

بعد أن تعرفنا على المُسمى الوظيفي الخاص بالسمسار، فإليك فيما يلي خطوات العمل في ذلك المجال:

  1. عليك تطوير شخصيتك في البداية، حتى تتمتع بالخبرات والمهارات التي تتناسب مع وظيفة السمسار.
  2. التمتع بالمهارات اللفظية التي تعطيك الفرصة حتى تتواصل مع العملاء، وتعمل على مناقشة العروض وقبولها.
  3. أخذ دورات في أنظمة الحاسوب والتكنولوجيا كجدال البيانات وتحليل قواعد البيانات، وذلك حتى تكون على قدر كافٍ بالمعلومات الجغرافية.
  4. يجب أن تتحلى بالصدق والحماس تجاه العروض التي تأتي إليك.
  5. لا بد من أن تكون على استعداد تام ببدء العمل في أي لحظة.

طريقة عرض العقار للبيع كسمسار

في صدد حديثنا حول كيف تصبح سمسار عقارات ناجح، فيجدر عرض الطريقة الصحيحة لعرض العقار للبيع فيما يلي:

  1. في البداية عليك تسجيل كافة بيانات العقار، كالنوع، والمساحة، والمكان، ومساحة البناء ككل، وعدد الشوارع واتجاهها وهكذا.
  2. من ثم عليك أخذ السعر الذي يرغب فيه البائع “صاحب العقار”، وإضافة عليه النسبة الخاصة بك.
  3. توجه إلى زيارة العقار، حتى تتمكن من وصفه بطريقة جيدة، مع ضرورة تدوين بعض الملاحظات.
  4. لا بد من التأكد من أن السعر الذي يطلبه البائع جيد بالنسبة للموقع وللمساحة وما إلى ذلك، ويُمكنك التأكد من ذلك من خلال الذهاب إلى المكاتب العقارية المُحيطة به.
  5. عليك الحرص على عرض العقار على أي من المكاتب العقارية، وذلك حتى لا يُباع.
  6. يجب الحصول على خطاب من المكتب العقاري يُفيد أن العقار معروض للبيع من قِبلك، حتى تتمكن من حفظ حقك في العمولة.
  7. عليك متابعة الصحف بشكل دوري، وذلك حتى تقوم بتسجيل الطلبات العقارية المُشابهة.

خطوات بيع العقار

استكمالًا لحديثنا حول كيف تصبح سمسار عقارات ناجح، فيجب عليك السير على الخطوات التالي عرضها حتى تتمكن من بيع العقار:

  1. بعد جمع البيانات الخاصة بالعقارات عليك عرضها على المُشتري، حتى يتمكن من المقارنة فيما بينهما، ليختار أكثر العروض تناسبًا معه، ولكن يجب ترتيب العروض قبل عرضها.
  2. جعل المُشتري يزور العقار، حتى يلقي نظرة عليه، ويسبق ذلك تحديد موعد.
  3. قم بمفاوضة المكتب العقاري على السعر، وذلك في حالة لم يكن مقبول بالنسبة للعميل.
  4. في النهاية يكون عليك متابعة عملية نقل الملكية، والحصول على العمولة اللازمة، وهكذا ستكون قد أتممت البيع بنجاح.

نصائح لتُصبح سمسار ناجح
كيف تصبح سمسار عقارات ناجح

من خلال حديثنا حول كيف تصبح سمسار عقارات ناجح، وجب علينا أن نعرض لكم فيما يلي بعض النصائح لتكون سمسار ناجح:

  • يجب أن تكون مُلتزم بمواعيدك.
  • تتعامل مع العملاء وأصحاب العقارات بشكل جيد، وبأسلوب مقبول.
  • من المُفضل أن تكون تابع لمكتب سواء كان خاص بك، أو تعمل لدى مكتب.
  • لا بد أن تتأكد من صحة كل معلومة ستقوم بقولها للمشتري.

مجال السمسرة واسع وشامل للكثير من أنواع العقارات، لذا يكون عليك اختيار المجال قبل الشروع في العمل كسمسار، حتى تتمكن من النجاح فيه.

أسئلة شائعة و أجوبة عليها

  • هل مجال السمسرة مُربح؟

    نعم.

  • هل يختلف سمسار العقارات عن سمسار الأراضي والمحلات؟

    نعم.

  • هل يتم عمل مكتب عقاري بسهولة؟

    نعم.

تعليقات (0)

    لم يتم إضافة تعليقات لهذا المقال.