شرح خطوات الحصول على قرض منزل في العراق

ما هي طريقة الحصول على قرض منزل في العراق بيت بالقسط في العراق؟ وما هي أفضل البنوك التي تُقدم هذه الخدمة؟ إذ يرغب جميع البشر في عيش حياة كريمة في بيت يتناسب مع كافة أفراد الأسرة، وهذا ما دفع الحكومة العراقية للسماح بتوفير قروض المساكن من قِبل البنوك، وهذا ما سنوضحه لكم من خلال موقع فكرة.

الحصول على قرض منزل في العراق بيت بالقسط في العراق

تم توفير الكثير من الأنواع الخاصة بالقروض المنزلية التي يُتاح للجميع الحصول عليها بكل سهولة ويسر، ومن البنوك التي تُقدم هذه الخدمة:

1- مصرف الرافدين

يُعد هذا البنك من أفضل البنوك بالعراق، حيث يعمل على تقديم مميزات مُتعددة للحاصلين على قروض المنزل، ومنها:

• يُمكن أن تصل القيمة القصوى للقرض حوالي 50 دينار عراقي لكل مواطن.
• أقصى مدة سداد القرض تبلغ حوالي 10 سنوات، أي 120 شهر، مع منح مهلة تصل إلى ثلاثة شهور.
• يحصل المُقترض على تأمين على المنزل وعلى حياته كذلك.

2- بنك الإسكان العراقي

قام هذا البنك بتوفير خدمة مُتميزة للقروض المنزلية، والتي تتميز بسعر فائدة مُناسبة، حيث تبلغ حوالي 5.75%، بالإضافة إلى بعض المميزات التالية:

• تصل نسبة التمويل إلى 100% من إجمالي المبلغ النهائي للمنزل.
• تبلغ فترة السماح حوالي 24 شهر، وذلك في حالة كان الغرض من التمويل هو البناء، و6 شهور عندما يكون الغرض شراء منزل.
• يأخذ البنك نسبة عمولة تبلغ 1% للسنة الأولى فقط، أي يتم أخذها مرة واحدة.
• يتُيح إمكانية أخذ قروض من بنوك أخرى في نفس الوقت الذي يقوم فيه المُقترض بسداد قرضه.

3-  بنك البركة فرع العراق

على الرغم من كون هذا البنك تركي في الأساس، إلا أنه يوجد له فرعين في العراق يعملان على تقديم أفضل القروض الإسكانية بشكل عام، ومن مميزاته:

• تصل مدة السداد إلى 120 شهر.
• من الممكن أن يتم سداد الأقساط الشهرية بالفئة التي يرغب فيها العميل.
• يتم إعفاء المُقترض من مدفوعات صندوق دعم استخدام الموارد KKDF، بالإضافة إلى ضريبة معاملات التأمين BSMV.
• يُمكن أن يُغطي القرض 100% من المبلغ الإجمالي لثمن المنزل.

الشروط المطلوبة لأخذ قرض منزل في العراق

في صدد حديثنا حول الحصول على قرض منزل في العراق بيت بالقسط في العراق، نرى أن جميع البنوك سالفة الذكر اتفقت على بعض الشروط الواجب توافرها، وهي:

• في حال إذا كان المُقترض وافد أو مُقيم في العراق، فيلزم أن يكون لديه كفيل يعمل في القطاع الحكومي كشرط أساسي.
• لا بد من الموافقة على كتابة عقد بين الطرفين المُقترض والمُقرض، مع ضرورة احتواء العقد على كافة الشروط والتفاصيل المُتفق عليها في القرض.
• إصدار بوليصة تأمين للمُقترض.
• أن يكون المرتب الشهري للمُقترض ضعف قيمة مبلغ القسط الشهري الخاص بالقرض.
• ألا يزيد عمر المُقترض عن 69 عامًا قبل انتهاء فترة التسديد.

المستندات والأوراق المطلوبة للحصول على قرض في العراق

في ختام حديثنا حول الحصول على قرض منزل في العراق بيت بالقسط في العراق، نجد أنه من الواجب علينا أن نعرض لكم المستندات المطلوبة فيما يلي:

• طلب شخصي للحصول على القرض، مع توضيح السبب الذي جعله يلجأ لأخذ القرض.
• تعهد خطي، مع ضرورة كونه بخط يد المُقترض، يُفيد بأنه لن يأخذ أي قرض من بنك آخر طوال فترة السداد، ومن الجدير بالذكر أن هذا الشرط لا ينطبق على كافة البنوك.
• تقديم تعهد من الدائرة التي يعمل فيها الكفيل تُثبت معرفته وموافقته على هذا القرض.

توفير القروض المنزلية للشعب العراقي وكافة السكان يُعد من أكثر الأمور العادلة التي يُمكن أن توفرها الحكومة لهم، وذلك لضمان حصول الجميع على حياة كريمة في بيت يليق بالإنسانية.