ما هي شروط مبادرة البنك المركزى للتمويل العقارى

صفاء حسن

ما هي شروط مبادرة البنك المركزى للتمويل العقارى ، اعلن البنك المركزي المصري عن إطلاقة لمبادرة دعم التمويل العقاري بنسبة فائدة لا تزيد عن 3%  تستهدف شريحتي اصحاب الدخل المتوسط ومحدودي الدخل وذلك منذ شهر يوليو الماضي ومستمرة حتى الآن ، وذلك ضمن مبادرة البنك الخاصة بتوفير سكن أدمي لكل المصريين بما يتناسب مع ظروفهم الحياتيه والمعيشية .

مبادرة البنك المركزى للتمويل العقارى وشروطها

تفاصيل مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري

مبادرة البنك المركزى للتمويل العقارى
  • هي مبادرة تهدف الى دعم محدودي ومتوسطي الدخل من المصريين للحصول على سكن أدمي ملائم مع ظروفهم الإقتصادية .
قيمة الدعم المقدم في المبادرة
  • وصل قيمة الدعم المقدم من البنوك في مشروع التمويل العقاري 100 مليار جنيه مصري لمنح القروض للمستفيدين .
شروط الوحدات السكنية المدعومة
  • ان لا تكون في منطقة سياحية .
  • كاملة التشطيب وجاهزة للتسكين المباشر .
  • ليس عليها أى نوع من أنواع المخالفات القانونية أو النزاع بين المدن الجديدة .
  • قابلة للرهن العقاري .
مساحات الوحدات السكنية المتوافرة
  • الحد الادني للمساحة 75 متر والحد الاقصي 90 متر بالنسبة لشقق محدودي الدخل .
  • لا يوجد حد معين لمساحة الشقق المقدمه لمتوسطي الدخل من الشباب وأصحاب المعاشات  .
الفئات المستهدفة من المشروع
  • حاملي الجنسية المصرية من الذكور والاناث المتزوجين وغير المتزوجين من سن 21 عام وحتى 60 عام .

شروط المبادرة لمحدودي الدخل

  • يجب ان يكون الحد الادني للراتب الشهري لمحدودي الدخل 1500 جنيه ولا يزيد عن 6000 جنيه مصري للعاملين بالقطاع العام والخاص .
  • لا تزيد مساحة الشقة الممنوحة لمحدودي الدخل عن 90 متر  ولا تقل عن 75 متر للشقق غرفتين وصالة على ان تكون كاملة التشطيب .
  • الحد الأقصى لقيمة الوحدة السكنية 450 الف جنيه شقة ثلاث اوض وصالة و400 ألف جنيه للشقة المكونة من غرفتين وصالة .
  • دفع مقدم 10 % من قيمة الوحدة السكنية بالنسبة للشباب والعاملين في الدولة تحت سن المعاش .
  • يكون المقدم المدفوع للحصول على التمويل 40 % مقدم لأصحاب المعاشات .
  • فترة السداد تمتد الى 30 عام .
  • يتم تسديد الأقساط من خلال الصراف الالي بفتح حساب جاري لدي البنك الممول للعقار وهو بنك الاسكان والتعمير المصري .

شروط المبادرة لمحدودي الدخل 

الشروط الخاصة بمتوسطي الدخل

  • الحد الاقصي للاجور في فئة متوسطي الدخل هو 13 الف جنيه مصري للشباب و18 الف جنيه للمتزوجين والحد الادني 1500 جنيه .
  • لا تزيد قيمة الوحدة السكنية لفئة متوسطي الدخل عن مليون وسبعمائة الف جنيه مصري ولا تقل عن 450 الف جنيه مصري .
  • يتم تسديد ما يوازي 15 % من قيمة الوحدة السكنية مقدماً للعاملين بالقطاع العام أو الخاص دون سن المعاش ، و40 % من قيمة الوحدة لأصحاب المعاشات .
  • فترة السداد تتراوح بين 25 عام الى 30 عام على هيئة أقساط يحدده البنك الممول للمبادرة باستخدام الحسابات الجارية عبر الصراف الالي .

الشروط الخاصة بمتوسطي الدخل 

الأوراق المطلوبة للحصول على دعم التمويل العقاري

  • صورة من بطاقة الرقم القومي سارية للعمل بها عند التقديم للحصول على شقة سكنية .
  • بيان الراتب الشهري من جهة العمل في القطاعين العام والخاص لبيان مفردات المرتب أو قيمته بالتفصيل .
  • اقرار موقع يفيد بعد الاستفادة من اي نوع من أنواع المبادرات التي تقدمها الدولة في هذا الصدد بشأن التمويل العقاري .
  • فتح حساب جاري لدى البنك الممول للمبادرة تحويل الراتب أو خصم الأقساط الشهرية عن طريق الصراف الآلي مباشرة .
  • الإقرار بعدم التصرف في الوحدة السكنية بالبيع أو الرهن خلال مدة السداد المقررة على الوحدة السكنية .

الى هنا نصل الى نهاية مقال ”  مبادرة البنك المركزى للتمويل العقارى وشروطها ” في حالة وجود استفسار يرجي ترك تعليق في الاسفل .