معلومات عن قروض مصرف الرشيد لشراء عقار

ما هي قروض مصرف الرشيد لشراء عقار؟ وما الشروط والمستندات اللازمة لذلك؟ إذ يعمل مصرف الرشيد على صرف قروض للموظفين ومن ينتمون إلى الأجهزة الأمنية التي تشمل المتقاعدين والشعبيين والتجار والمواطنين، ومن ضمن تلك القروض قروض لشراء العقارات، والتي سنتعرف إليها أكثر من خلال موقع فكرة.

قروض مصرف الرشيد لشراء عقار

يقوم مصرف الرشيد بمنح قروض لشراء العقارات للتسهيل على المواطنين الحصول على وحدات سكنية في مجمعات السكن الاستثمارية، حيث يجب:

• أن يدفع الراغبون في الحصول على سكن حوالي 10% من ثمن الوحدة السكنية المراد الحصول عليها.
• يقوم البنك حينها بدفع المبلغ المتبقي.
• ثم يقوم الشخص المقترض بتسديد ذلك المبلغ على عدة أقساط شهرية تقدم للبنك.

شروط قروض مصرف الرشيد لشراء عقار

بعد الاطلاع على قروض مصرف الرشيد لشراء عقار، توجد بعض الشروط الواجب توافرها ليتم الحصول على القرض المراد للعقار، وتتمثل تلك الشروط في:

• يجب أن يكون الحد الأقصى للقرض خمسين مليون دينار للحالة الواحدة فقط.
• تكون فترة عقد القرض 10 سنوات غير قابلة للإمداد.
• الفائدة على القرض تكون بنسبة 3% فقط.
• يسدد القرض على عدة أقساط شهرية، وتكون جميع الأقساط متساوية.
• ثلاثين يومًا هو الحد الأقصى للفترة التي يتم فيها إنجاز المعاملة، فيما يرتبط بحالات البناء أو إضافة البناء.
• يتم في حالات معاملات الشراء دفع مبلغ القرض إلى العميل في البداية مرة واحدة، بعد إنهاء عملية الشراء ووضع إشارة الحجز ذات الردة الأولى في دائرة التسجيل العقاري الخاصة.
• يقدم البنك التقارير عن الأعمال التي تم إنجازها، ويكون ذلك كل ثلاثة أشهر.

المستندات اللازمة للحصول على قرض العقارات

توجد بعض المستندات اللازمة للحصول على قرض العقارات من بنك الرشيد، والتي تتمثل في:

• وجود شهادة الجنسية العراقية.
• إحضار هوية الأحوال المدنية.
• وجود بطاقة السكن أيضًا.
• إحضار تأييد من المجلس البلدي.
• وجود البطاقة الموحدة.
• توافر قيد العقار أو العقود المصدقة من القسم الخاص بشراء الوحدات السكنية والتجمعات الاستثمارية.
• إحضار استمارة طلب القرض وضرورة وجود إمضاء كتابي وبصمة الشخص المقدم للطلب.
• إحضار صورتين شخصيتين حديثتين.

التزامات المقدم على قرض عقار

توجد عدة التزامات يجب على المقترض أن يقوم بتقديمها، وتتمثل تلك الالتزامات في:

• قيام المقترض بتسديد القرض على عدة أقساط شهرية، وذلك لمدة مائة وعشرين شهرًا متواصلين، وتبدأ فترة سداد الأقساط من الشهر الثاني بعد الحصول على القرض.
• وجوب سداد القرض بالكامل، مع ضرورة سداد الفوائد المترتبة عليه كذلك.
• يتم فرض نسبة 12% على الشخص المقترض، وتكون تلك النسبة هي فوائد للتأخير ويتم حسابها من مبلغ القسم المتأخر سنويًا.
• إذا تم تأخير القرض لمدة 12 شهرًا متتاليًا، يتم حينها اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة للحصول على مبلغ القرض مع جميع الفوائد الأخرى.

أهداف قروض العقارات

يقوم بنك الرشيد بتقديم قروض العقارات بهدف تحقيق بعض الأهداف للمتقدمين على ذلك القرض، وتتمثل تلك الأهداف في:

• سهولة الحصول على الوحدات السكنية في أماكن التجمعات الاستثمارية أو مجمع القطاعات العامة.
• لا يجب أن تقل مساحتها عن خمسة وستين متر مربع للأشخاص الذين يريدون البناء.
• الشخص المالك للأرض السكنية التي لا تقل مساحتها عن مائة متر مربع تكون مساحة البناء الصافية لا تقل عن خمسة وستين متر مربع.
• يجب على الشخص المتقدم للقرض الانتباه إلى أنه لا يتم منح القرض لغرض البناء على الأراضي الزراعية أو الصناعية.

من المهم الاطلاع على قروض مصرف الرشيد لشراء عقار ومعرفة أهم الشروط والمستندات اللازمة لذلك، نظرًا لحرص العديد من الأشخاص على الحصول على مثل تلك القروض.