دراسة جدوى مكتب تشطيبات

دراسة جدوى مكتب تشطيبات تساعد في نجاح ذلك المشروع، وتعمل على تحقيق الكثير من الرباح، نظرًا لكونه مشروع سهل وغير مكلف ونسبة نجاحه مضمونة في حال قمت بإدارته بشكلٍ صحيح، وهذا ما سنوضحه عبر موقع فكرة.

دراسة جدوى مكتب تشطيبات

إن تعامل مكتب التشطيبات في كثير من الأوقات يكن مع شركات الاستثمار العقاري وصغار المستثمرين وبعض الأفراد، لذلك فإن المناطق المستهدفة والمناسبة لإنشاء مشروع مكتب تشطيبات هي المدن الجديدة التي تكثر بها أعمال البناء والتشييد حاليًا، وفي نفس الوقت لا يوجد بها مكاتب تشطيب شقق كثيرة.

المساحة المطلوبة لإنشاء مكتب تشطيبات

بعد تحديد المناطق المراد إنشاء المشروع بها، نتطرق إلى:

• البحث في أحد المواقع الشهيرة عن شقة صغيرة أو مكتب بمساحة تبلغ حوالي 30متر مربع ليصبح المقر الإداري للمشروع.
• إضافة إلى استقبال العملاء وعقد صفقات ومشاريع العمل بهذا المقر.
• مع ضرورة الاهتمام بأن يتسم المكان بمظهر راقٍ ومتميز، إذ سيكون هذا المكتب خاص بتشطيب الشقق، مما يجعل صاحب المشروع مطالب بعمل ديكورات راقية ومجهزة بالأثاث المتميز الذي يضفي مظهرًا رائع يجذب العملاء للمكتب بشكلٍ أكبر.

العمالة المطلوبة لإقامة مشروع مكتب تشطيبات

في إطار معرفتنا لدراسة جدوى مكتب تشطيبات، نتعرف على عنصر العمالة والذي يعد واحدًا من أهم العناصر التي من شأنها النهوض بالمشروع بشكل كبير، أو جعل المشروع غير ناجح على الإطلاق، لذلك يجب اختيار العمالة بكل دقة وحرص، حيث إن:

• المكتب سيقوم باستلام الوحدات من أصحابها وتسليمها إليهم بعد الانتهاء من تشطيبها، لذلك يتوجب تعيين مهندسين على مستوى عالٍ من الكفاءة لضمان الجودة في معاينة المواقع وتحديد المتطلبات ومعرفة أفكار العملاء وتحويلها إلى تصاميم.
• يحتاج المشروع إلى عمال متخصصين في كافة المجالات المتعلقة بالتشطيب مثل، السباكة والنجارة والكهرباء وتركيب البلاط والمحارة والنقاشة والجبس المعلق والألوميتال.
• إذ يقوم هؤلاء العُمال بتحويل التصاميم التي نفذها مهندس الديكور إلى بنايات ملموسة على أرض الواقع، وهؤلاء العمال متوفرين بكثرة ويمكن الوصول إليهم ببساطة.
• بعد الوصول إلى عدد العمالة المطلوبة في كل مجال والتأكد من كفاءتهم، يمكن التعاقد والتواصل معهم عند التعاقد على أي مشاريع جديدة.

خبرة صاحب مشروع مكتب التشطيبات

يتوقف نجاح المشروع على خبرة صاحبة والقائمين عليه، فإذا كان:

• صاحب المشروع مهندس ديكور سيجعل ذلك من الأمر شيئًا رائعًا، إذ يمكنه معاينة مواقع العمل وتنفيذ التصاميم والإشراف على العمال بنفسه.
• مما سيجعل هذا المشروع يسير بشكلٍ أفضل كما أنه يساعده على تلاشي عمليات السرقة والخداع في التكاليف نظرًا لخبرته في العمل.
• أما إذا كان صاحب المشروع مجرد شخص راغب في تنفيذ مشروع مربح دون وجود أي خبرات عملية سابقة، فيفضل امتلاكه لمهارات إدارية جيدة بحيث يتمكن من إدارة الأعمال وتوجيه المهندسين والعمال أيضًا.

الأوراق والتراخيص المطلوبة قبل تنفيذ مشروع مكتب التشطيبات

عند الرغبة في إقامة مشروع مكتب للتشطيبات، لا بد من تقديم بعض الأوراق والمستندات مثل:

• بطاقة الرقم القومي ويشترط أن تكون سارية وقت تقديمها.
• توفير عقد الشركة سواء كان عقد تضامن أو عقد توصية بسيطة.
• على أن يكون العقد موثق بالشهر العقاري أو في المحكمة.
• استخراج ترخيص مزاولة المهنة، ويقوم مؤسس الشركة باستخراجها من الغرفة التجارية الموجودة داخل السجل التجارى التابع له صاحب المشروع.
• فتح ملف تأمين اجتماعي لصاحب مكتب التشطيبات.
• فتح ملف ضريبي وسجل تجاري وبطاقة ضريبية.
• التسجيل في ضرائب المبيعات.
• تسجيل اسم صاحب الشركة ضمن الاتحاد المصري للتشييد والبناء.

أهداف تكوين مشروع مكتب التشطيبات

إن الهدف من إنشاء أي مشروع هو الربح المادي وتحقيق الكيان الثابت والمستقر لصاحبه، حيث:

• يتوقف تحقيق ذلك الهدف على صاحب المشروع وقدرته على الإدارة وحرصه على التعلم ومتابعة كل ما هو جديد في السوق.
• كذلك الحال في مشروع مكتب التشطيبات خاصةً وأن مثل هذا المشروع يكن دائم التطور والتحديث.
• لذلك يجب على صاحب المشروع أن يحرص على تطوير قدراته ومهاراته باستمرار ليتمكن من مواكبة الشركات الجديدة والمتطورة، ومقارنة الوضع الحالي لمشروعه بالمكاتب المنافسة.

بعد أن تعرفت على دراسة جدوى مكتب تشطيبات أصبح لديك المعلومات الكافية للقيام بهذا المشروع بشكل سليم، إذ إنه من المشروعات المعتمدة في نجاحها على الإعلانات، مما يزيد من نسب أرباحه المحققة.