كيف تصبح مستثمر عقاري ناجح ؟ إليك 5 نصائح قيّمة

فاطمة

كيف تصبح مستثمر عقاري ناجح ؟  الاستثمار هو عبارة عن أفكار ومشاريع من اجل الحفاظ على رأس المال وجني الأرباح الثابتة سواء على المدي القريب او البعيد، وهناك العديد من الاستثمارات الناجحة التي لجأ اليها الناس طوال السنين الفائتة، وكانت انجح الاستثمارات هي المشاريع العقارية سواء السكني او التجاري او الأراضي الزراعية وغيرها من اشكال العقارات الناجحة في مصر حتى وقتنا هذا، واليوم من خلال مقالتنا سنعرض لكم اهم صفات المستثمر الناجح ومميزات وعيوب الاستثمار العقاري فتابعونا.

صفات المستثمر العقاري الناجح

كيف تصبح مستثمر عقاري ناجح ؟

  • كثرة الاطلاع على أحوال السوق العقاري بشكل دائم.
  • الالمام بقوانين البلد التي يستثمر فيها.
  • القدرة على تقييم الاعمال ونظرة المراقب وليس صاحب العمل.
  • روح المجازفة وحب المغامرة.
  • التحليلات المستمرة لوضع السوق.
  • التخطيط والإدارة الجيدة والاستعانة بفريق عمل جيد ومتكامل.
  • القدرة على التعامل مع الموارد واستغلالها بشكل سليم.
  • حسن إدارة المشكلات والتعامل معها.
  • القدرة على انتهاز الفرص.
  • المعايير الأخلاقية والتميز بالصدق والأمانة  أساس نجاح أي استثمار يُقدم الى الناس.

اهم النصائح حول كيف تصبح مستثمر عقاري ناجح

كيف تصبح مستثمر عقاري ناجح ؟

وضع خطة عمل  التخطيط ووضع أهداف مناسبة منها ما يتحقق على المدى القريب ومنها ما يتحقق على المدى البعيد والسعي وراء فهم مستقبل الاستثمار العقاري ووضع بصمتك فيه من أهم الإنجازات التي يجب ان تهدف لها.
الاستمرار على التعلم التعلم أساس نجاح أي استثمار فالبحث الدائم حول التثقيف العقاري يجعلك في مأمن وسابق خطوة لمجريات الاحداث ورؤية المستقبل.
وعي المخاطر عليك استيعاب فكرة وجود المخاطر التي يمكن ان تحيط باستثمارك في أي وقت ووضع خطط بديلة لتفادي أي أزمة او خطر محتمل.
تعيين محاسبين كفء الاستثمار العقاري يرتبط بسحب كمية كبيرة من الأموال بسبب الموارد او مصاريف الضرائب وغيرها لذلك عليك بضمان تواجد محاسب جيد وكفاءة في عمله
بناء علاقات تكوين علاقات مع المستثمرين القدامى في مجال العمل من الأمور التي تقدم دعم وتفتح أفكار وتوسع دائرة الاحتمالات لديك كمستثمر جديد فعليك التعلم والعبرة.

فوائد الاستثمار العقاري

  • تحقيق الأرباح.
  • تحسين مصدر الدخل.
  • تنوع مصدر الدخل.
  • التطور المجتمعي.
  • الحفاظ على رأس المال.

مميزات الاستثمار العقاري

  • الوسيلة الصحيحة من اجل الحفاظ على الوضع لمادي وضمان الأرباح بدون مجهود.
  • الاستثمار العقاري يحافظ على الأموال من أحوال التغيرات التي يشهدها العالم المادي الفترة الفائتة.
  • السوق العقاري لا يتعرض الى الخسارة بل ثابت ويزيد في معظم الأحوال.
  • العقارات هي أكثر المشاريع المصنفة أنها أزيد ربحاً وأقل خطورة.
  • السوق العقاري يتميز بالاستقرار.
  • الاستثمارات العقارية في الأغلب تلاقي اهتمام من الحكومات بسبب الدعم للتطور.

عيوب الاستثمار العقاري

  •  يرى البعض أن الاستثمار العقاري يحقق أرباح على المدى البعيد.
  • يحتاج الاستثمار العقاري الى رأس مال كبير.
  • قد يواجه الاستثمار العقاري بعض من العراقيل بسبب القوانين التي تتعلق بالإنشاء او التصريحات وغيرها.
  •  تمر فترة ركود من حيث البيع والشراء في المشاريع العقارية.

قدمنا لكم في هذا المقال كيف تصبح مستثمر عقاري ناجح ؟ ، للمزيد من الاستفسارات؛ راسلونا من خلال التعليقات أسفل المقالة، وسوف نحاول الرد عليكم خلال أقرب وقت ممكن.

أسئلة شائعة

  • ما هو افضل استثمار في العقار؟

    العقار التجاري.

  • كم نسبة الايجار من قيمة العقار ؟

    2.5 % من قيمة العقد كحد اقصى.