أرخص تكلفة شراء منزل في كوريا الجنوبية؛ خطوات الإقامة العقارية

تكلفة شراء منزل في كوريا الجنوبية ليس بالمبلغ الضخم، حيث يسأل عن المنازل الكورية ويهتم بها من يسعى إلى الهجرة أو يريد الاستثمار العقاري في الخارج، وتعتبر كوريا الجنوبية هي واحدة من الوجهات المفضلة للراغبين في ذلك.

تكلفة شراء منزل في كوريا الجنوبية

العقار	الأسعار/ وون كوريا الجنوبية	الأسعار/ الدولار الأمريكي
سعر المتر المربع لشراء شقة في وسط المدينة	15,744,480.42	14,715.93
سعر المتر المربع لشراء شقة خارج المدينة	8,862,091.72	8,179.48
استئجار شقة بغرفة نوم واحدة في وسط المدينة	649,340.94	597.59
استئجار شقة بغرفة نوم واحدة خارج المدينة	457,794.53	421.31
استئجار شقة 3 غرف نوم في وسط المدينة	1,719,051.85	1,582.05
استئجار شقة 3 غرف نوم خارج المدينة	1,008,653.85	928.27

اقرأ أيضًا:  فيزا كوريا الجنوبية للمصريين كيفية تقديم طلب التأشيرة .. الأوراق المطلوبة للحصول عليها

قوانين شراء العقارات في كوريا الجنوبية

لأجل شراء منزل في كوريا الجنوبية، لا بد من العلم بكافة القوانين المتعلقة بهذا الأمر، وهي:

1. قانون معاملات الصرف الأجنبي: هو قانون تطبقه حكومة الدولة على الأجانب أو غير الحاصلين على الجنسية الكورية، وهو التعامل بالعملات الأجنبية مع الحفاظ على قيمة ألوان الكوري.
2. ملكية الأراضي للأجانب: ينص القانون على إخطار الرئاسة بعملية البيع أو الشراء لأي عقار في مدة لا تتعدى 45 يوم من الاتفاق، وهذا لضمان أنك لا تتعدى على أي ممتلكات حكومية أو عسكرية.
3. تسجيل الأراضي والعقارات: لا يتم السماح بتملك أو استئجار أي أراضي لغير الكوريين إلا بعد تسجيل العقود وتوثيقها؛ وهذا الإجراء لضمان الاستفادة من التسهيلات أو وضعه كضمان لأحد القروض التي تقدمها الدولة أو وضعه ضمن حساب الأرباح والممتلكات.

اقرأ أيضًا:  كم ساعة طيران من مصر إلى كوريا الجنوبية

مميزات الإقامة في كوريا الجنوبية

• ارتفاع المستوى العام للدخل والمعيشة في معظم مدن الدولة وهذا بسبب احتفاظ الدولة بقوة عملتها وحرصها على التطوير المستمر.
• الاهتمام الكبير من الشعب الكوري بالنظافة والنظام والدقة في أبسط الأشياء.
• تتمتع الدولة بنسبة عالية من الأمان وقلة الجرائم المُرتكبة، وهذا قد يرجع إلى شدة صعوبة الأحكام في أبسط الجرائم.
• تتمتع كوريا الجنوبية بتطوير رهيب ومبهر في التكنولوجيا بشكل عام، حيث تتم معظم التعاملات داخل الدولة إلكترونيًا أو عبر الحسابات الرقمية بدون أي مجهود أو وقت.
• تتيح الأسواق ومحال الطعام في كوريا الجنوبية تذوق الطعام قبل الشراء؛ لضمان المستهلك جودة المنتج.
• تعمل دائمًا الحكومة على تطوير والتقدم بالبنية التحتية لاستيعاب أي عدد من السكان في أي مدينة من مدن الدولة.
• تهتم الدولة بالرعاية الصحية رعاية فائقة، حيث تقوم بتقديم كافة الخدمات في مختلف التخصصات الطبية على أعلى مستوى، كما تتميز بقلة تكلفة العلاج والعلاج بالمجان لغير القادرين.
• توافر فرص العمل لجميع الأعمار والفئات، كما تتيح أجور ممتازة للعيش في مستوى جيد.
• النظام التعليمي من أعلى الأنظمة الموجودة في العالم، حيث يتميز مستوى التعليم والمواد الدراسية بدرجة عالية من الكفاءة والمرونة.
• وجود شبكة مواصلات ممتازة تربط كل أحياء المدينة الواحدة ببعضها البعض.

اقرأ أيضًا:  منح دراسية في كوريا الجنوبية

عيوب الإقامة في كوريا الجنوبية

• الازدحام المروري بصفة مستمرة؛ بسبب ارتفاع الكثافة السكانية في معظم المدن.
• العمل بشكل مفرط هو أكبر سلبيات الشعب الكوري، حيث يعمل الشعب في معظم ساعات اليوم حتى الوقت المتأخر من الليل؛ حتى أصدرت الحكومة قرار بمنع العمل في ساعات متأخرة من الليل.
• كثرة النزاعات العسكرية، وخوف أهلها الدائم من اندلاع الحروب بينها وبين الدول المجاورة.
• نظام الحكم الشديد التي تتبعه البلاد في إدارة الأمور.
• وجود نوع من أنواع التزكية بالنفس في البلاد، بمعنى تفضيل المواطن الكوري على المقيم أو المهاجر.

كوريا الجنوبية هي إحدى الدول المتقدمة في جنوب شرق آسيا، وتتميز بتشابه شعبها إلى حد كبير بالشعب الصيني، من حيث الشكل والتطور والقدرة على العمل، لذلك احتفظت بقيمة عُملتها.. مما جعل المعيشة أكثر راحة وسهولة بها.