ما الفرق بين نموذج 3 ونموذج 10

مودة شريف

الفرق بين نموذج 3 ونموذج 10 قد يكون كبيرًا؛يعتبران من النماذج المصرية التي فرضتها الهيئة المصرية للبناء، فكان لا بُد من ملئها بالبيانات والاقرار بما فيها من معايير؛ لقبول الطلب، وخِلال موقع فكرة يُمكن التعرف على أبرز الفروق بينهما.

الفرق بين نموذج 3 ونموذج 10

أولًا: نموذج 3

الفرق بين نموذج 3 ونموذج 10

  • شهادة من الوحدة المحلية، أو إحدى المراكز التابعة للمواطن.
  • تقديم طلب التصالح عن الأعمال المخالفة عن العقار.
  • يوضح كافة الأوراق بالإضافة إلى توضيح التاريخ الواقع فيه المخالفة.
  • يتضمن تأكيد مجلس الوحدة المحلية أو المدنية على قبول الطلب؛ وذلك حتى يتم عرضه على اللجان المختصة.
  • خاص بالتصالح في المخالفات البنائية.
  • يهدف إلى وقف الدعاوى المتعلقة بالمخالفات القضائية.

اقرأ أيضًا:  الجديد في قانون التصالح في مخالفات البناء

مميزات نموذج 3

  • تعمل الدولة على إعطاء فترة سماح للمواطن قد تصل إلى 60 يوم لتحضير الأوراق اللازمة طلب التصالح على مخالفات البناء.
  • يستلم المواطن نموذج 3 حتى ولو كانت وملفاته وأوراقه غير كاملين.
  • لا يتم إزالة أي وحدة من وحدات المواطن بعد حصوله على نموذج 3.
  • لا يتم اتخاذ أي إجراءات خاصة بالهدم.
  • منح القانون فترة سداد قيمة التصالح على 3 سنوات بصيغة أقساط، كما أن هذه القيمة ستكون خالية من الفوائد على حسب ما نص عليه رئيس الوزراء.

ثانيًا: نموذج 10

الفرق بين نموذج 3 ونموذج 10

  • آخر الخطوات التي تتم ملف التصالح بمقتضاها بنسبة كبيرة.
  • ورقة مؤقتة، تضمن أحقية المواطن في البناء؛ نظرًا إلى التصريح الذي حصل عليه، وذلك حتى يتم استثناؤه من العقوبات الناتجة في حالة وجود بناء مخالف.
  • يتم استلام نموذج 10 من الوحدة المحلية التابع لها، وذلك إلى أن يتم إجراء المطابقة، عن طريق الهيئة الهندسية التابعة للقوات المسلحة.

اقرأ أيضًا:  آخر تعديلات قانون التصالح في مخالفات البناء

مميزات نموذج 10

  • يتم اعتمادها من المحافظ بعد الانتهاء من كافة الخطوات الخاصة بقبول الطلب، كما أنه يتم استلامه من قبل مقدم الطلب.
  • ضمان حق المواطن في البناء.

الفائدة من نموذج 3 نموذج 10 كبيرة، ولا يمكن الاستغناء عن أهميته في عمليات مصلحة البناء.. ورغم أنهما يختصان بالبناء إلا أن هُناك فارقًا في استخدام ومُميزات كُلٍ منهما.

أسئلة شائعة

  • ما هو نموذج رقم 5؟

    عبارة عن ورقة واحدة، داخلي بين الأمانة الفنية، ويفيد تقرير الأمانة الفنية، حول محتويات الملف، ومخالفات البناء وخلافه، ولا يصل إلى مقدم الطلب.

  • هل التصالح في المباني يعتبر ترخيص؟

    يعتبر بمثابة ترخيص منتج لجميع آثاره بالنسبة للأعمال المخالفة محل هذا الطلب، ولا يمتد أثره لأي أعمال أخرى لم تكن قائمة عند فحص الطلب وإجراء المعاينة.