السعودية تطلق نظام تملك العقارات للأجانب: متى يبدأ التنفيذ؟

نطاقات التملك واشتراطات خاصة

أوضح الوزير الحقيل أن النظام الجديد يتيح لغير السعوديين تملك العقار في مناطق جغرافية محددة، بما في ذلك العاصمة الرياض ومدينة جدة. كما تم وضع اشتراطات خاصة لتملك العقارات في مكة المكرمة والمدينة المنورة، نظرًا لأهمية هاتين المدينتين من الناحية الدينية والثقافية.

آليات التنظيم وضبط السوق

أكد الحقيل أن النظام يتضمن آليات واضحة لضبط السوق العقاري، مع ضمان عدم تأثر مصالح المواطنين. كما سيتم إعداد اللائحة التنفيذية للنظام خلال 180 يومًا من قبل الهيئة العامة للعقار، تمهيدًا لطرحها عبر منصة “استطلاع” لإبداء الرأي العام والمراجعة.

تفاصيل اللائحة التنفيذية

ستتضمن اللائحة التنفيذية المرتقبة شروط وإجراءات تملك العقار من قبل غير السعوديين، بالإضافة إلى المتطلبات القانونية والحقوق العينية المرتبطة بالتملك. كما ستشمل الضوابط التي تضمن الحفاظ على التوازن الاقتصادي والاجتماعي، مع مراعاة توافق النظام الجديد مع الأنظمة الأخرى ذات العلاقة، مثل نظام الاستثمار الأجنبي.

خطوة نحو رؤية السعودية 2030

يعتبر هذا القرار خطوة متقدمة ضمن رؤية السعودية 2030، ويعكس توجه المملكة نحو تحفيز الاقتصاد وتنويع مصادر الاستثمار، خاصة في قطاع العقارات. ومن المتوقع أن يسهم تطبيق النظام في زيادة المعروض العقاري، واستقطاب رؤوس الأموال الأجنبية، وتعزيز الشفافية والتنظيم داخل السوق المحلي.