شروط القرض العقاري المدعوم 1445

شروط القرض العقاري المدعوم 1443 عبر موقع فكرة Fekera.com ، يبَحث المواطن السعودي على عقار مناسب يسكن فيه يناسب طموحاته ورغباته في المستقبل، وبناءا على تلك الطموحات تسعى حكومة المملكة العربية السعودية الى تلبية كل رغبات المواطن السعودي خاصة في مسالة السكن، ولذلك منحته ميزة القرض العقارى المدعوم.

التمويل العقاري المدعوم :

• هو برنامج تمويل سكني يقوم به البنك السعودي للاستثمار، بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية، ويهدف البرنامج الى تمويل المواطنين المتواجدين على قوائم الدعم السكنى لدى صندوق التنمية.
• حيث يقوم صندوق التنمية العقارية بدعم التمويل بنسبة 100% ، وتلك النسبة لمن يكون راتبه 14,000 ريال أو أقل بضمان يصل إلى 500,000 ريال من مبلغ التمويل ن على هامش الربح.

شروط التمويل العقارى المدعوم :

• من أجل التمويل العقارى المدعوم للمواطنين، يشترط أن ينطبق على الفرد شروط تمويل وزارة الإسكان.
• حيث يجب أن يكون المواطن سعودي الجنسية، وأن يكون عمره ما بين 20 عام الى 70 عام لا أقل أو اكثر، ولا يقل راتبه الشهرى عن 12 ألف ريال سعودي.
• ومن بين الشروط أيضا أن يكون موظفً على رأس العمل في القطاع الحكومي أو شبه الحكومي أو العسكري أو القطاع الخاص، وأيضا كما سبق وذكرنا مدرج على قوائم الدعم السكني لدى صندوق التنمية العقارية.
• أيضا أن يحول المواطن راتبه على البنك السعودي الاستثماري من خلال فتح حساب راتب لدى البنك ويحول راتبه على هذا الحساب، وأيضا أقصى مساحة للعقار 80 متر مربع.

اقرأ ايضًا : صيغة خطاب طلب إعفاء من قرض مكتوبة

الوثائق المطلوبة من أجل قرض التمويل العقارى المطلوب :

• هناك اوراق مطلوبة للتقدم على هذا القرض، وتلك الأوراق هى تعبئة نموذج طلب التمويل، وإحضار نسخة من بطاقة الهوية الوطنية سارية المفعول، وأيضا خطاب تعريف من جهة العمل، ونسخة من بطاقة الموظف، وفي حالة إذا كان المواطن عسكرى يجب توضيح الرتبة.
• أيضا إحضار شهادة تعريف بالراتب من جهة العمل أو قسيمة بآخر راتب، معكشف حساب لـ 3 أشهر، على أن يشمل الكشف  آخر 3 رواتب حصل عليها المواطن، وان يكون الكشف ومختوم من البنك .

اقرأ ايضًا : شروط الحصول على قرض الترميم من وزارة الاسكان

مميزات قرض التمويل العقارى المدعوم :

• لهذا النوع من القروض مميزات عديدة تساعد على جذب المواطن للحصول عليه، مثل ضمان على مبلغ هامش الربح اذا كان العقار بغرض الاستثمار.
• أيضا وثيقة تأمين تكافلى مجاناً في حالة الوفاة أو العجز الكلي، وبدون اى كشوفات طبية، ولكن تلك الميزة تحدث كان مبلغ التمويل لا يتجاوز 2,500,000 ريال سعودي
• يمنح المواطن دفعة مقدمة تتمثل في 10% للمسكن الأول أو 30% للمسكن الثاني، وهكذا فأكثر، وأيضا التمويل متوافق مع احكام الشريعة الاسلامية دون فوائد او ربا.
• يتم فتح حساب للمواطن الحاصل على القرض يشمل راتب بدون حد أدنى للرصيد، بالاضافة إلى توفير دفتر شيكات مجاني، وبطاقة صرف ألى مجانا، وأيضا خاصية الوصول الى الخدمات المصرفية بشكل الكترونى عبر الانترنت أو الهاتف الجوال المصرفي، والتواصل من خلال رسائل قصيرة.
• لا شك ان خدمات الحكومة السعودية بشأن التمويل العقارى عديدة ومتعددة، فحكومة خادم الحرمين الشريفين ترغب في منح الفرصة الى أكبر عدد من المواطنين من اجل حل أزمات السكن والحصول على عقار مناسب.
• الى جانب منح الفرصة للمواطن فرصة دخول مجال الاستثمار العقارى كسوق جديد يمكن ان يتم الاستثمار فيه والنهوض بالعملية الاقتصادية له وللبلاد، ومنح هنا تأتى خطوات الحكومة في مد يد العون للمواطن لاختيار المجالات التي يرغب في الاستثمار فيها وأهمها المجال العقارى.

اقرأ ايضًا : شروط الحصول على قرض ثاني من بنك التسليف