شرح خطوات توثيق عقد الإيجار إلكترونيا في السعودية 1445

طريقة توثيق عقد الإيجار إلكترونيا في السعودية 1443 الخطوات والشروط من خلال موقع فكرة Fekera.com، قامت مصلحة الشهر العقاري بالأعلان عن الخطوات التوضيحية من أجل توثيق عقد إيجار الشقة علي أن يتم التوثيق في مكتب الشهر العقاري التابع للمستأجر وذلك خطوة هامة لا يمكن للمستأجر الاستغناء عنها وذلك لأنها خطوة تضمن الكثير من الحقوق لذا سنتعرف معا اليوم على طريقة توثيق عقد ايجار 2021 بالخطوات. 

توثيق عقد ايجار الإلكترونية 2021  

• في ظل التكنولوجيا والتطور الذي نعيشه اليوم والذي شمل مجالات الحياة ليشمل أيضا توثيق العقود الذي أصبح يتم بين المستأجر والمالك وذلك عن طريق خدمة جديدة تتم الكترونيا و هذه الخدمة تم إطلاقها من وزارة الإسكان. 
• وتعرف الخدمة الإلكترونية الخاصة بتوثيق عقد الإيجار بأسم ( أيجار) وهي تتم بين طرفين هما المؤجر أو المستأجر (ويمكن أن يكون هناك وكيل عن المستأجر) . 

اقرأ ايضًا : طريقة تفويض قيادة سيارة ايجار منتهي بالتمليك 1443

الأوراق المطلوبة لتوثيق عقد الإيجار 

هناك عدد من الأوراق التي لابد من توافرها ليتم توثيق عقد الإيجار وهذه الأوراق هي :

• أهم الأوراق التي يتم تقديمها هي بطاقة هوية وطنية سارية لكل من المؤجر والمستأجر. 
• تقدم الأوراق التي تثبت ملكية العقار للمالك (المؤجر). 
• رقم هاتف محمول يتم إدخاله على منصة أبشر لكلا من المؤجر والمستأجر. 
• في حالة اختار المؤجر الدفع عبر قناة سداد يجب عليه توفير رقم آيبان بنكي. 

اقرأ ايضًا : شروط عقد الايجار في السعودية 1443

طريقة توثيق عقد الإيجار إلكترونيا 1443 بالخطوات 

أولا يقوم المؤجر والمستأجر بالذهاب إلي الوسيط العقاري الذي سيقوم بإدخال بيانات الإيجار وتحديد العقار الذي سيتم تأجيرها، وبعدها سيتمكن كل من المؤجر والمستأجر من توثيق عقد الإيجار وذلك للحفاظ علي حقوق المستأجرين وذلك بإتباع الخطوات الآتية :

• أولا ستقوم بالدخول إلي منصة أبشر وسيكون ذلك من خلال الرابط التالي من هنا. 
• ثم ستقوم بالضغط علي خيار ( الخدمات الالكترونية) لتظهر قائمة تقوم منها باختيار ( خدمات وزارة الإسكان). 
• وبعدها سنقوم بأختيار توثيق عقود الإيجار وبعدها تضغط على متابعة. 
• لتقوم بعدها بالضغط على ( القبول بالعقد).
• لتظهر بعدها مجموعة من الشروط والأحكام التي ستقوم بالموافقة عليها. 

اقرأ ايضًا : طريقة إلغاء عقد ايجار الكتروني 1443

شروط توثيق عقد ايجار 1443

هناك عدد من الشروط والمتطلبات الواجب تحققها لكي يتمكن المستأجر من توثيق عقد الإيجار وهذه الشروط هي :

• الخدمة الإلكترونية تتوفر فقط للعقود القابلة لتوثيق. 
•  لابد أن يكون المستأجر يحمل الجنسية السعودية. 
• أن تكون بطاقة الهوية الوطنية لكلا من المستأجر والمؤجر سارية وليست منتهية. 
• لابد أن يكون الشخص المؤجر من المستثمرين في مجال العقارات أو مالك عقار. 
• في حالة الإيجار يكون المؤجر ملزم بدفع المصاريف الخاصة بتوثيق العقد. 
• لابد أن يتكفل المؤجر بكل التكاليف الخاصة بصيانة العقار الدورية حتى وإن انتقلت ملكية العقار إلى مالك آخر. 
• الإلتزام بكافة البنود التي سيتم الاتفاق عليها في العقد. 

اقرأ ايضًا : كيفية شراء قطع غيار سيارات من النت اون لاين

رسوم ومصاريف توثيق عقد ايجار 2021

• عند توثيق عقد الإيجار يكون المؤجر ملزم بدفع رسوم ومصاريف خاصة من أجل توثيق العقد وهذه الرسوم تقدر ب125 ريال، بالإضافة إلي رسوم قد تفرضها الجهات المختصة في المملكة. 
• لا يتحمل المستأجر أي رسوم خاصة بتوثيق عقد الإيجار، ولكن كل الرسوم تفرض على المؤجر. 
• هذه الرسوم يتم دفعها قبل أن يتم توثيق العقد إلكترونيا عبر منصة أبشر.

اقرأ ايضًا : هَلْ يمكن تجديد بطاقة الرقم القومي من أي سجل مدني

عزيزي القاري نتمني أن نكون قد قدمنا لكم توضيح وشرح مميز لجميع المعلومات التي تخص طريقة توثيق عقد الإيجار إلكترونيا 2021 بالخطوات ونحن على استعداد لتلقي تعليقاتكم واستفساراتكم وسرعة الرد عليها.