كيف تصبح مقيم عقاري معتمد

إن التقييم العقاري يقوم في المقام الأول على التقدير للقيمة السوقية الخاصة بالعقار من خلال مثمن عقاري موثوق أو معتمد في هيئة المملكة السعودية للمقيمين المعتمدين كضمان لأن تتم عملية التقييم وفقًا لقواعد وقوانين شرعية وفيما يلي سيعرض موقع فكرة كل التفاصيل المتعلقة بسؤال كيف تصبح مقيم عقاري معتمد بالسعودية.

كيف تصبح مقيم عقاري معتمد

هناك آلية لا غنى عنها قامت الهيئة السعودية بوضعها حتى تستطيع أن تكون مقيم عقاري معتمد.

1- التسجيل في موقع قيمة الالكتروني من هنا:

• بمجرد أن تقوم بالتسجيل في موقع قيمة ستكون لديك القدرة على الالتحاق بما تقدمه من دورات تدريبية تم اعتمادها من الهيئة واستكمال مسارك التعليمي.
• بالإضافة إلى أنه يمكنك أن تقوم بتقديم طلب عضوية والحصول على الترخيص اللازم والشهادات المهنية المعتمدة.

2- النجاح في مسارك التدريبي وحصولك على عضوية المنتسب:

• تدرس في هذا المسار ثلاث مناهج أساسية واجتياز هذه المرحلة سهل.
• طالما أنك حصلت على البكالوريوس من جامعة معتمدة ومستوفي باقي الشروط العامة.

3- مارس المهنة وقم بتسجيل الساعات المطلوبة للخبرة:

• بمجرد أن تستكمل مسارك التدريبي المعترف به لمزاولة المهنة كمقيم يمكنك أن تقدم في أي من المنشآت العاملة في مجال التقييم بعضوية المنتسب التي سبق لك أن حصلت عليها.
• الآن يمكنك أن تبدأ في العمل وتسجيل ساعات الخبرة على أرض الواقع والتي تبلغ في المجمل 3000 ساعة.

استكمال مسارك التدريبي

• بمجرد حصولك على العضوية واجتيازك للمستوى الأول بالمسار، فالخطوة القادمة مقسمة إلى 3 مستويات.

الترشح لشهادة الزمالة

• بمجرد أن تكمل ساعات الخبرة المطلوبة والمناهج بمستويات المسار الخاص بك تصبح مرشح لتنال شهادة الزمالة المعتمدة.

الحصول على رخصة المزاولة للمهنة

• بعد أن استكملت مناهجك وحصلت على شهادة الزمالة يمكنك أن تحصل على رخصة مزاولة المهنة كمقيم أو مثمن عقاري معترف به.
• بالإضافة إلى حقك في فتح المنشأة الخاصة بك طالما توافق الشروط والأحكام بالمملكة السعودية.

شروط ضرورية لتصبح مقيم عقاري معتمد

هناك عدة ضوابط رئيسية لمزاولة المهنة يجب أن تخضع لها حتى تستطيع أن تستخرج رخصة المزاولة.

• أن تكون كامل الأهلية وصاحب جنسية سعودية.
• أن تقوم بتقديم شهادة حسن السير والسلوك إلى الهيئة.
• ألا يكون قد سبق الحكم عليك قبل ذلك في القواضي التي تخل بالأمانة أو الشرف ولم يتم رد اعتبارك بها.
• أن تكون عضو رئيسي في الهيئة السعودية للمثمنين والمقيمين العقاريين.
• أن تقوم بدفع مبلغ مالي تقرره الهيئة حتى تحصل على العضوية والتي تقسم إلى 3 فئات.
  • عضوية الطلاب.
  • عضوية الزميل.
  • عضوية المنتسب.
• يجب عليك أن تحصل على شهادة الزمالة مسبقًا بشكل فعلي.

شروط أساسية لكي يتم الحصول على زمالة الهيئة

حتى تستطيع أن تحصل على شهادة الزمالة المقدمة من هيئة المقيمين العقاريين بالمملكة يجب أن تتوافر لديك عدة شروط.

1. الحصول على شهادة جامعية بإحدى التخصصات المعترف بها لدى الهيئة وفقًا للفرع الذي تريد التقدم به كمجال القسم العقاري في هذه الحالة.
2. يجب أن تجتاز كل الإختبارات التي تخص الحصول على شهادة الزمالة.
3. الإنتهاء من جميع ساعات الخبرة التي حددتها الهيئة بمعدل 150 ساعة تعليم بالإضافة إلى 3000 ساعة خبرة.

ضرورة أن تعتمد على مقيم عقاري

المثمن العقاري المعتمد من قبل الهيئة العامة للمقيمين بالمملكة العربية السعودية من واجبه أن يحفظ لك حقك وكذلك يخفض من نسب خسارتك التي قد تتحملها في المستقبل.

• لذا فإن كنت من أصحاب الأعمال الإستثمارية في مجال العقارات يجب أن تلجأ لمقيم عقاري ييبين لك الأخطار والمكاسب المحتملة قبل أن تقدم على الإستثمار.

وبذلك نكون قد قمنا بتوضيح كافة المعلومات والتفاصيل التي تخص المثمنين أو المقيمين العقاريين وعلى وجه الخصوص سؤال كيف تصبح مقيم عقاري معتمد في المملكة السعودية نظرًا لأهميته في تجنب تكبد الأخطار والخساير.