هل يمكن توثيق عقد ايجار بدون وسيط؟.. “منصة إيجار” تجيب
قامت المملكة العربية السعودية بتوفير واحدة من الخدمات الهامة للعديد من الأشخاص وهي خدمة توثيق العقود بصورة إلكترونية، وذلك يكون بكل سهولة دون الحاجة إلى التوجه إلى مقر الجهات المختصة، وهناك العديد من المواطنين في المملكة يتساءلون عما إن كان من الممكن توثيق عقد ايجار بدون وسيط.
عناصر المقال
هل يمكن توثيق عقد ايجار بدون وسيط
قامت منصة إيجار المتوفرة في المملكة العربية السعودية بتوضيح إن كان من الممكن القيام بتوثيق عقد ايجار بدون وسيط، وكانت الإجابة الخاصة بها هل أنه ليس من الممكن القيام بتوثيق العقود على المنصة إلا في حالة وجود الوسيط العقاري، ويجب أن يكون هذا الوسيط معتمد في المنصة، ويجب أن يكون يتحمل المسؤولية في التأكد من أهلية طرفي التعاقد المالك والمستأجر للتصرف.
توثيق عقد الإيجار منصة إيجار
منصة إيجار واحدة من المنصات الهامة المتوفرة في السعودية، فمن الممكن الاستفادة بها بصورة كبيرة، من خلال القيام بتوثيق عقد الإيجار بواسطة هذه الخطوات التالية:
- في البداية يتم الدخول إلى الموقع الإلكتروني لمنصة إيجار “من هنا“.
- بعد ذلك يتم القيام بتسجيل الدخول، من خلال القيام بتوفير اسم المستخدم وكلمة المرور في الخانات الخاصة بهم.
- الضغط على زر تسجيل الدخول.
- بعد ذلك الضغط على تبويب الإيجار في القائمة الرئيسية.
- الضغط على أيقونة تسجيل عقد الإيجار من القائمة.
- القيام بتوفير رقم الهوية الخاصة بالمستأجر، وتاريخ الميلاد الخاص به، والجنسية في الخانة المناسبة له.
- بعد ذلك يتم القيام بتوفير العديد من معلومات العقار، واسم المدينة، والحي، والشارع، ورقم المنى.
- القيام بتحديد طريقة الدفع المفضلة وإدخال قيمة الإيجار السنوي.
- ثم يتم كتابة معلومات إضافية عن الخدمات المرتبطة بالوحدة مثل خدمات الغاز والكهرباء.
- يتم القيام بمراجعة البيانات المتوفرة والتأكد منها قبل الضغط على زر التأكيد.
- ثم يتم القيام بالضغط على إرسال العقد ليتم القيام بتوثيقه.
- في النهاية يتم الضغط على نعم عند الحصول على رسالة تأكيد تطلب موافقة المستخدم على تسجيل العقد.
طريقة توثيق عقد إيجار عبر أبشر
من الممكن القيام بتوثيق عقد ايجار بكل سهولة من خلال منصة أبشر الإلكترونية، ومن خلال خدمات وزارة الإسكان بصورة إلكترونية، والطريقة هي:
- يتم الدخول إلى بوابة أبشر الإلكترونية “من هنا“.
- بعد ذلك يتم القيام بتوفير اسم المستخدم وكلمة المرور في الخانة المخصصة لها.
- الضغط على تسجيل الدخول لكي يتم الوصول إلى الحساب الخاص بك.
- بعد ذلك يتم الحصول على رسالة نصية على الهاتف تضم رمز التحقق.
- يتم القيام بتوفير الرمز في الخانة الخاصة به.
- الضغط على تسجيل الدخول.
- بعد ذلك يتم الدخول إلى الخدمات الإلكترونية.
- ثم يتم القيام بالضغط على خيار خدمات وزارة الإسكان.
- يتم الضغط على أيقونة توثيق عقود الإيجار.
- بعد ذلك يتم القيام بتوفير بيانات مالك العقار والمستأجر، وتشمل هذه البيانات اسم كل منهما، ورقم الهوية، وتاريخ الميلاد.
- يتم القيام بتسجيل البيانات الخاصة بالوحدة المؤجرة مثل العنوان بالتفصيل.
- بعد ذلك يتم القيام بكتابة معلومات حول القيمة الإيجارية وتاريخ بداية وانتهاء العقد.
- الضغط على زر المتابعة لكي يتم القيام بالمتابعة.
- ثم يتم الموافقة على الشروط والأحكام كاملة بعد القيام بقراءتها.
- الضغط على تأكيد.
- في النهاية يتم الحصول على رسالة نصية على الهاتف الخاص بك تؤكد نجاح عملية توثيق العقد في منصة أبشر.
المستندات المطلوبة لتوثيق عقد الايجار
هناك العديد من المستندات والأوراق المطلوبة التي يجب القيام بتوفيرها لكي يتم القيام بتوثيق عقد الايجار بصورة سليمة، ومن ضمنها:
- توفير نسخة من بطاقة الهوية الوطنية سارية المفعول لكل من المؤجر والمستأجر.
- توفير رقم الهاتف المحمول المسجل على منصة أبشر للخدمات الإلكترونية لكل أطراف العقد.
- من الضروري على المؤجر أن يقوم بتوفير الوثائق التي تثبت ملكيته للعقار.
- في حالة تم دفع المؤجر للرسوم، فمن الضروري وجود رقم الآيبان البنكي، أو رقم الحساب البنكي الخاص به.
إلغاء عقد ايجار
هناك العديد من الخدمات الهامة التي يتم الحصول عليها من خلال منصة إيجار، ومن اهمها هي القدرة على إلغاء عقد الإيجار بكل سهولة، وذلك يكون من خلال هذه الخطوات:
- يتم الدخول إلى الموقع الإلكتروني الخاص بمنصة ايجار “من هنا“.
- بعد ذلك الولوج إلى المنصة من خلال القيام بتوفير اسم المستخدم وكلمة المرور.
- القيام بتحديد نوع الهوية.
- بعد ذلك توفير رقم الهوية سواء كانت لمقيم أو لمواطن، وذلك يكون في الخانة المخصصة لها.
- القيام بتوفير رقم المحمول والبريد الإلكتروني.
- القيام بتسجيل اسم المستأجر، والمسجل في عقد الإيجار، أو المالك في حالة كان المستأجر هو من يقوم بإلغاء العقد.
- بعد ذلك يتم إدراج رقم الهوية لذلك الطرف.
- توفير رقم عقد الإيجار.
- تسجيل رقم قرار إخلاء العقار.
- إضافة تاريخ انتهاء العقد، وفي النهاية الضغط على زر إرسال.
منصة إيجار واحدة من المنصات الهامة المتوفرة في المملكة العربية السعودية التي تقوم بتوفير العديد من الخدمات الهامة للمواطنين الموجودين في المملكة، وتم التأكد من خلال الجهات المسؤولة أنه لا يمكن توثيق عقد ايجار بدون وسيط.
