رد مستشار الزمالك القانوني على بيان وزارة الإسكان حول أرض أكتوبر في تطور جديد

رد قانوني من الزمالك على قرار وزارة الإسكان بسحب الأرض

تاريخ: 26 أغسطس 2025

رد المستشار القانوني لنادي الزمالك، كمال شعيب، على بيان وزارة الإسكان الذي أعلن عن سحب الأرض المخصصة لإنشاء فرع النادي في مدينة 6 أكتوبر.

في منشور له على حسابه الشخصي بموقع التواصل الاجتماعي “فيس بوك”، طرح شعيب مجموعة من التساؤلات التي اعتبرها مشروعة، داعيًا إلى إصدار بيان توضيحي ثالث بشأن ما وصفه بـ “حلم نادي الزمالك”.

وأشار شعيب إلى عدة نقاط، منها أن هيئة المجتمعات العمرانية كانت قد أخطرت النادي بخطاب يحمل رقم 4690 بتاريخ 21 أبريل 2024، والذي تضمن الموافقة على إضافة أنشطة مساعدة للمشروع تشمل تجارية وإدارية وفندقية وطبية وتعليمية.

كما ذكر أن وزير الإسكان أصدر قرارًا وزاريًا يحمل رقم 1084 بتاريخ 22 سبتمبر 2024، يتضمن الموافقة على إضافة الأنشطة المذكورة.

وفي سياق متصل، أشار إلى أن هيئة المجتمعات العمرانية أرسلت للنادي خطابًا بتاريخ 9 نوفمبر 2024، تطالبه بسداد مبلغ يقارب 800 مليون جنيه كقيمة للموافقات المتعلقة بتغيير الاستخدام.

وأضاف شعيب أن مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية وافق في جلسته رقم 200 بتاريخ 28 يناير 2025، على تقسيط قيمة العلاوات المستحقة عن تغيير الاستخدام، مع ضرورة سداد نسبة 5% من قيمة هذه العلاوات.

وأوضح أن النادي قام بسداد مبلغ 40 مليون جنيه، وهو ما يمثل نسبة الـ 5% من قيمة العلاوات المستحقة.

وفي ختام منشوره، تساءل شعيب عن الأسباب التي دفعت إلى عدم ذكر هذه الحقائق في البيان الأول، مشيرًا إلى أن قرار السحب، الذي يحمل رقم 1107 بتاريخ 11 يونيو 2025، ذكر أن السبب هو انتهاء مهلة التنفيذ، متسائلًا عن إمكانية إضافة أسباب جديدة للقرار بعد مرور أكثر من شهرين.

وأكد شعيب أن نادي الزمالك وجمهوره العظيم يستحقون الشفافية في مثل هذه الأمور.